Temmuz ayı itibarıyla kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi için belirleyici olacak zam oranı Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanacak.
Haziran ayı enflasyon verilerine göre, 2025 Temmuz ayında uygulanacak kira artış oranı yüzde 43,23 olarak belirlendi. Böylece kira kontratı yenilenecek konut ve işyeri kiracıları için yeni dönemin zam sınırı netleşti.
Son iki yıldır uygulanan yüzde 25'lik zam sınırının 2 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermesinin ardından bu ay ilk kez serbest piyasa koşullarında TÜFE’ye dayalı zam uygulamasına geçildi. Artık ev sahipleri ve işyeri sahipleri, kira artışını belirlerken TÜFE'nin 12 aylık ortalamasını aşamayacak.
TÜFE ortalamasının yüzde 43,23 olarak gerçekleşmesiyle birlikte örnek bir hesaplama da dikkat çekti 29 bin TL kira ödeyen bir kiracının Temmuz 2025 itibarıyla yeni kira bedeli 41 bin 536 TL’ye yükselecek. Aynı kira, yüzde 25 sınırı devam etseydi yalnızca 36 bin 250 TL olacaktı.
Piyasalarda gözler Temmuz ayında gerçekleştirilecek Merkez Bankası Para Politikası Kurulu toplantısına çevrildi. Ekonomistlerin ve piyasa uzmanlarının değerlendirmelerine göre, bu toplantıda faiz indirimi olasılığı oldukça güçlü.
Beklentiler, Merkez Bankası'nın politika faizinde 300 baz puanlık bir indirim yaparak oranı yüzde 43 seviyesine çekebileceği yönünde. Ancak bazı finans kuruluşları, indirimin 350 baz puana kadar çıkabileceğini düşünüyor.
