Türkiye Büyük Millet Meclisi Plan ve Bütçe Komisyonu, vergi ve sosyal güvenlik sisteminde önemli değişiklikler bulunan “Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”ni kabul etti. Teklif; kira gelirlerinden tapu harçlarına, bireysel emeklilik katkılarından araç satışına kadar birçok düzenlemeyi içeriyor.
Yeni teklife göre, konut kira gelirlerinde uygulanan istisna yalnızca sosyal güvenlik kurumlarından emekli, dul, yetim veya malul aylığı alan vatandaşları kapsayacak. Değişiklik 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek. Ayrıca bir konut için, edinildiği tarihten itibaren beş yıl süreyle maliyet bedelinin yüzde 5’i gelir vergisinden indirilebilecek.
Vergi sisteminde kazançların tespiti artık üç değil dört dönem halinde yapılacak. 3, 6, 9 ve 12 aylık periyotlarla vergi beyannamesi verilecek. Bu düzenleme 2025 kazanç döneminden itibaren uygulanacak.
Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetlerinden oluşan, sadece nitelikli yatırımcılara satılan fonlarda bir yıllık elde tutma istisnası kaldırılacak. Ancak TEFAS’ta işlem gören diğer fonlar bu istisnadan yararlanmaya devam edecek.
TAPULARDA YENİ DÖNEM
Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlıkları’nın araçları MTV’den muaf olacak. Tapu işlemlerinde beyan edilen değer emlak vergisi değerinden düşük çıkarsa, aradaki fark için artık yüzde 25 yerine “bir kat” vergi cezası kesilecek. Noterlerde sıfır araç tescili ve ikinci el satışlarda bedel üzerinden nispi harç alınacak. Bu uygulama 1 Ocak 2026’da başlayacak.
Yeni kanunla özel sağlık kuruluşları, diş merkezleri, kuyumcular, ikinci el araç ve taşınmaz ticareti yapan işletmeler yıllık harç ödeyecek. Kuyum yetki belgesi 30 bin TL, ikinci el araç veya gayrimenkul ticaret belgesi 20 bin TL olacak. Sağlık muayenehanelerinde yıllık ruhsat bedeli 20 bin TL, tıp merkezlerinde 50 bin TL olarak uygulanacak. Havacılıkta ise tarifeli hava yolu ruhsatı 2 milyon TL, hava taksi ruhsatı 500 bin TL olacak.
Vakıf yükseköğretim kurumları, hazırlık ve 1. sınıf dışındaki öğrencilerin öğrenim ücretlerini her yıl Haziran ayındaki ÜFE ve TÜFE artış ortalamasına göre belirleyecek. Böylece fiyat artışları ekonomik göstergelere bağlı hale getirilecek.
2026 UEFA Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Futbol Şampiyonası organizasyonlarında UEFA ve yabancı katılımcı kurumlar gelir, kurumlar ve KDV vergilerinden muaf tutulacak.
BES’te devlet katkısı oranı yüzde 30 olarak sabitlenecek. Cumhurbaşkanı bu oranı yüzde 50’ye kadar artırabilecek ya da sıfıra kadar indirebilecek. Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu kapsamında malullük, yaşlılık ve ölüm sigortalarında prim oranları artırılacak. Prime esas kazanç üst limiti asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarılacak. Emekli maaşlarından yapılacak prim kesintisi ise en fazla yüzde 25 olacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu işlemlerinde “gerçek değer beyanı” için yapay zekâ tabanlı MEVA sistemini devreye aldı. Şu ana kadar 78 bin mükellefe bildirim gönderildi, 40 binden fazlası beyanını düzeltti. Bu sayede 58 milyar TL matrah farkı ve 1,2 milyar TL harç tahsil edildi.
Sanayi ve Teknoloji Bakan Yardımcısı Zekeriya Coştu, tekstil, konfeksiyon, deri ve mobilya sektörlerinde KOSGEB desteklerinin 2026’da da devam edeceğini belirtti.
Yeni vergi paketi yasalaşırsa, vatandaşların kira gelirinden tapu işlemlerine, araç satışından emeklilik sistemine kadar birçok alanda yükümlülükleri ve avantajları değişecek
