Türkiye’de milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren Eylül 2025 kira artış oranı için geri sayım başladı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak ağustos ayı enflasyon verileriyle birlikte kira zamları da netleşmiş olacak.
Ev ve iş yerlerinde uygulanacak yeni oran, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) verilerine göre hesaplanacak.
İŞTE EYLÜL AYI BEKLENEN KİRA ORANLARI
Ağustos ayında TÜFE’nin yüzde 1,79 artması bekleniyor. Yıllık bazda ise enflasyonun yüzde 32,63 seviyesinde gerçekleşeceği öngörülüyor. İnfo Yatırım’ın tahmininde ise aylık yüzde 1,55 artış ve yıllık yüzde 32,32 oranı dikkat çekti. Geçtiğimiz Temmuz ayında enflasyon yüzde 2,06 artarken, yıllık enflasyon 44 ayın en düşük seviyesi olan yüzde 33,52’ye gerilemişti.
TÜİK, her ayın başında bir önceki aya ait enflasyon verilerini açıklayarak kira artış oranlarını belirleyen resmi verileri kamuoyuyla paylaşıyor. Bu kapsamda Eylül ayı kira zammı oranı 3 Eylül Çarşamba günü netleşecek. Türk Borçlar Kanunu’na göre kira zamları, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılan yüzde 25 sınırının ardından artışlar tamamen enflasyona endeksli hale gelmişti.
Geçtiğimiz ay ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı yüzde 41,13 olarak belirlenmişti. Bu kapsamda 10 bin liralık bir kira bedeli için 4 bin 113 lira artış yapılmış, yeni kira tutarı 14 bin 113 liraya yükselmişti. Eylül ayında açıklanacak verilerle birlikte yeni oran da benzer şekilde hesaplanacak.
Elde edilen verilere göre, 10 bin TL kira bedeli üzerinden yapılacak yüzde 43,23’lük bir artışta, yeni kira miktarı 14 bin 323 TL olacak. İş yerleri için de aynı hesaplama yöntemi geçerli olacak. Ancak kira sözleşmesinde TÜFE’nin altında bir oran belirlenmişse, o oran uygulanabilecek.
