Yeni düzenleme kapsamında, müstakil konutlarda otopark ve rüzgarlık yapımı ruhsat kapsamı dışına çıkarıldı. Ayrıca mevcut binalarda yangın merdiveni yerleşimine ilişkin yeni mesafe kriterleri belirlendi. Düzenleme ile bürokratik süreçlerin azaltılması ve teknik nedenlerle yaşanan güvenlik sorunlarının giderilmesi amaçlanıyor.
MÜSTAKİL KONUTLARDA GARAJ VE RÜZGARLIK DÜZENLEMESİ
Yönetmeliğe göre, tek bağımsız bölümlü müstakil konutlarda belirli şartları sağlayan eklentiler için ruhsat alma zorunluluğu kaldırıldı. Buna göre; görsel ve yapısal bütünlüğü bozmayan, taşıyıcı sisteme zarar vermeyen, en az iki yanı açık, yüksekliği 3 metreyi geçmeyen ve sökülüp takılabilir metal profilli basit garaj örtüleri ruhsata tabi olmayacak.
Ayrıca bina girişlerinde yapılacak ve alanı 7 metrekareyi geçmeyen rüzgarlık holleri için de ruhsat şartı aranmayacak.
Mevzuat veya kullanım amacı değişikliği nedeniyle mevcut binalarda yangın merdiveni yapımında yaşanan teknik sorunlara yeni bir çözüm getirildi. Bina içinde tadilatla yangın merdiveni yapılamadığı durumlarda; yan ve arka bahçelerde parsel sınırına en az 1,50 metre, ön bahçelerde ise 3,00 metre mesafe bırakılması şartıyla yangın merdiveni yapılabilecek.
Yapı aplikasyon projelerinin hazırlanmasında dijital dönüşüm kapsamında önemli bir adım atıldı. Projelerin ülke koordinat sistemine işlenmiş şekilde, elektronik ortamda ve güvenli elektronik imza ile hazırlanmasına imkân tanındı.
Öte yandan, sanayi siteleri dışındaki yapılarda otopark alanı hesaplamalarında kullanılan katsayı 1,4’ten 2,40’a yükseltildi.
14 Ocak itibarıyla yürürlüğe giren yönetmelik hükümleri, Resmi Gazete’de yayımlanmasının ardından Türkiye genelinde uygulanmaya başlandı. Yönetmeliğin uygulanmasından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı sorumlu olacak.
