TCMB’nin faiz indirimi sonrası emlak sektörü, konut kredisi faizlerinin düşmesi gerektiğini belirtti. Emlakçılar, özel bankalara da faiz indirim çağrısı yaptı.T
ürkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın geçtiğimiz hafta politika faizini 250 baz puan düşürerek yüzde 40,5’e çekmesi, konut kredisi faizlerinde indirim beklentisi doğurdu. Emlak sektöründe temsilciler, alım gücünün sınırlı kalmaması için kredi oranlarının makul seviyelere indirilmesi gerektiğini dile getirdi.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı Ayhan Taflan, faizlerin yüksekliğinin vatandaşların konut sahibi olmasını zorlaştırdığını söyledi. Taflan, “Merkez Bankası’nın indirimi önemli ancak asıl mesele konut kredisi faizlerinin yüzde 1,50’nin altına inmesidir. Oranlar yüksek kaldığında ödeme yükü artıyor. Kamu bankalarının ardından özel bankaların da geçici olarak indirim yapması gerekir” dedi.
Taflan, mevcut seviyelerde çift maaşlı memurların bile kredi ödemelerinde zorlandığını belirterek, “Vatandaşların sadece kredi yükü yok; aynı zamanda eğitim, sağlık ve diğer ihtiyaçları da var. Bu nedenle oranların mutlaka 1,50’nin altına çekilmesi gerekiyor” ifadelerini kullandı.
Konut fiyatlarına da değinen Taflan, Trabzon’da 10-15 yaşındaki dairelerin 3-4 milyon TL, yeni dairelerin ise 5 milyon TL’den başladığını açıkladı. İstanbul ve Ankara’da ise rakamların çok daha yüksek olduğunu söyledi. Taflan, “Talep sürüyor ancak yeni projeler üretilmediği için arz yetersiz. Bu durum fiyatları yukarıda tutuyor ve ev sahibi olmayı zorlaştırıyor” diye konuştu.
