Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası konut piyasasına ilişkin temmuz verilerini yayımladı. Konut Fiyat Endeksi aylık bazda yüzde 0,9 artarken yıllık nominal artış yüzde 32,8 seviyesinde kaydedildi.
YÜZDE 42 ARTIŞ
Buna karşın fiyatlar enflasyondan arındırıldığında temmuzda yüzde 0,5 azaldı ve böylece reel gerileme üst üste on sekizinci aya ulaştı. Bölgesel dağılım önemli farklılıklara işaret etti. Üç büyük il içinde yıllık artışta Ankara yüzde 42,9 ile ilk sıraya yerleşti.
İstanbul’da yıllık artış yüzde 33,5 olurken İzmir’de yüzde 31 olarak hesaplandı. Aylık hareketlerde Ankara yüzde 1,2 artış ile öne çıktı.
İstanbul yüzde 0,6’lık sınırlı yükseliş gösterdi. İzmir’de ise fiyatlar ay bazında yüzde 1 geriledi. Ankara’nın ardından Afyonkarahisar Kütahya Manisa Uşak bölgesi yüzde 39,6 ile yüksek artış görüldü. Erzurum Erzincan Bayburt Ağrı Ardahan Kars Iğdır hattında yıllık artış yüzde 39,2 oldu. En düşük yıllık artış yüzde 19,6 ile Antalya Burdur Isparta bölgesinde gerçekleşti. Trakya’da Edirne Kırklareli Tekirdağ bölgesi yüzde 24 ile ikinci en düşük artış grubunda yer aldı.
Fiyat düzeyleri çeyreklik göstergelerde belirginleşti. Türkiye genelinde ortalama metrekare değeri 39 bin 697 liraya yükseldi. Bu seviye 100 metrekare bir daire için yaklaşık 4 milyon liralık fiyat anlamına geliyor. İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 63 bin 125 TL olurken Ankara’da 35 bin 690 TL ve İzmir’de 43 bin 970 TL seviyeleri hesaplandı. İl bazında en yüksek metrekare fiyatı 79 bin 77 TL ile Muğla’da görüldü. En düşük seviye 16 bin 611 TL ile Ağrı’da kayda geçti.
Geçen yıl eylül ve ekimde yüzde 14,7 ile zirve yapan reel gerileme bu yılın başında yüzde 7,2 düzeyine indi. Şubat ayında yüzde 5,6, martta yüzde 4,2, nisanda yüzde 3,6, mayısta yüzde 2,3 ve haziranda yüzde 1,7 olarak ölçüldü.
