Kasım ayı kira artış oranı için geri sayım başladı. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanacak enflasyon verileri, milyonlarca kiracı ve ev sahibinin yeni dönem kira bedelini belirleyecek. Mevzuata göre kira artış oranı, son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu nedenle, kira sözleşmesini Kasım ayında yenileyecek olanlar 3 Kasım Pazartesi günü saat 10.00’da açıklanacak TÜFE verilerini bekliyor.
KİRA FİYATLARINA YÜZDE KAÇ ZAM GELECEK?
Açıklanacak oran, Kasım ayında yapılabilecek en yüksek kira zammının üst sınırını oluşturacak. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde artış yapamayacak.
Geçtiğimiz ay TÜFE’deki (2003=100) değişim, Eylül 2025 itibarıyla bir önceki aya göre yüzde 3,23 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,29 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 38,36 artış olarak açıklanmıştı. Buna göre Ekim ayında kira artış oranı yüzde 38,36 olmuştu. Benzer şekilde, Kasım ayı için belirlenecek oran da Ekim enflasyonuna göre netleşecek. Bu oran, 1 Kasım itibarıyla kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için doğrudan geçerli olacak.
Kira artışı hesabı yaparken, mevcut kira tutarı TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla çarpılarak artış miktarı bulunuyor. Örneğin 10.000 TL kira ödeyen bir kiracı için Ekim ayındaki yüzde 38,36’lık oran dikkate alındığında zam 3.836 TL olacak ve yeni kira 13.836 TL olarak belirlenecek. Kasım ayında açıklanacak oranla bu tutar değişebilir. Bu nedenle TÜİK’in 3 Kasım’da yayımlayacağı veriler hem kiracılar hem de ev sahipleri için yakından takip ediliyor.
