Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Ekim ayı enflasyon verilerinin duyurulmasıyla birlikte Kasım ayında ev ve iş yerlerine uygulanabilecek resmi kira zam oranı netleşti. Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalamalarına göre hesaplanan tavan zam oranı Kasım ayı için yüzde 31,23 olarak belirlendi.
Ekim ayında enflasyonun aylık yüzde 2,58, yıllık ise yüzde 29,77 olarak gerçekleşmesinin ardından, kontrat süresi bu ay dolan mülk sahipleri ve kiracılar için uygulanacak yasal üst sınır resmiyet kazandı. Geçtiğimiz ay yüzde 31,49 seviyesinde gerçekleşen kira zam tavanı, bu ay itibarıyla hafif bir düşüş göstererek yüzde 31,23 seviyesine geriledi.
Zam Oranı Nasıl Hesaplamalara Yansıyor?
Mevzuat gereği konut ve iş yerlerinde yapılacak kira artış oranları, artışın uygulanacağı aydan bir önceki aya ait 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak belirleniyor. Mülk sahipleri, açıklanan bu oran sınırına kadar zam yapma hakkına sahip bulunurken, belirlenen yasal tavanın üzerinde bir artış talep edemiyor.
Kasım ayında yenilenecek kontratlarda mal sahipleri, mevcut kira bedeline en fazla yüzde 31,23 oranında artış yansıtabilecek.
