81 ilde yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde kura aşamaları tamamlanınca odak noktası kiralama formülüne kaydı. Kamu yönetimi, dar gelirli kitlelerin barınma problemini çözmek amacıyla bu yenilikçi modeli devreye alıyor. İlk adımda megakentin her iki yakasında toplamda 15 bin birim üretilmesi amaçlanırken, hazırlıkları tamamlanan kısımların hızla halka sunulması bekleniyor. Kurumlar arası iş birliği ile mülkiyet sorunu yaşayan ailelere nefes aldırılması planlanıyor.
Projeye Dair Kritik Tarihler
Modern mimariyle inşa edilen bu binalardan bitirilmiş 2 bin konut ağustosta hak sahiplerine verilecek. Organizasyon şemasına göre Haziran ayında müracaat detaylarının ilan edilmesi ve ardından talep toplama sürecinin başlatılması öngörülüyor. TOKİ tarafından imalat süreçleri koordine edilen taşınmazların tamamının 3 yıl içerisinde bitirilerek kullanıma açılması planlanıyor. Sürecin ilerlemesiyle beraber inşaatı sonlanan daireler için aşamalı olarak kuralar çekilecek.
Kriterler ve Barınma Süresi
Alt gelir grubunun istifade edeceği sistemde memurlar, emekliler ve engelliler için özel kontenjanlar tanımlanıyor. Ayrıca mülkü kentsel dönüşüm kapsamına giren bireyler de bu haktan faydalanabilecek. İstanbul genelinde belli bir müddet ikamet etme şartı aranacak. TOKİ ile yapılacak resmi sözleşmeler sonucunda konutlarda kalınabilecek maksimum süre 3 yıl olarak belirlendi. Bakımı yapılan evler, sürenin sonunda başka bir ihtiyaç sahibine devredilecek.
Ekonomik Ödemeler ve Bölge Detayı
Tahsil edilecek aylık bedeller piyasa rayicinin yarısından daha az olacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Örneğin bölgede kira bedeli 30 bin lira diyelim; bunun yarısı bedelle, belki yarısının da altında hesaplayacağız. Bir kira bedeliyle çok uygun şartlarda o evde 3 yıl oturacak. Sonra oraya başka bir ihtiyaç sahibi daha gelecek. 3 yılı uzatmayacağız. Çünkü yeni başvuru olacağını düşünüyoruz. O başvuruyla birlikte herkese o imkânı tanıyalım ki, daha çok insan faydalansın. O üç yıl içinde gerekirse evini alsın, işte kentsel dönüşüme girdiyse evi tamamlanır zaten. Yani süreci o yüzden 3 yıl olarak belirledik. TOKİ ev sahibi, vatandaşımız TOKİ'nin kiracısı olacak. Rayiç bedelin yarısının altında bir bedelle uygun şartlarda oturacak" ifadelerini kullandı. Konumlandırma hakkında da bilgi veren Kurum, "Ataşehir'de bile kiralık ev vereceğiz" dedi.
