AK Parti Eskişehir Milletvekili Nebi Hatipoğlu, kentsel dönüşüm, imar uygulamaları ve sosyal konut politikalarına ilişkin kapsamlı değerlendirmelerde bulundu. İmar konusunun masa başında alınacak kararlarla yürütülemeyeceğini vurgulayan Hatipoğlu, belediyelerin piyasa gerçeklerinden kopuk şekilde yaptığı düzenlemelerin sonuç üretmediğini söyledi.
“İmar, ‘ben yaptım oldu’ anlayışıyla yürütülemez”
İmar konusuna ilişkin yıllardır aynı uyarıları yaptıklarını dile getiren Hatipoğlu, belediye başkan adaylığı sürecinde de bu yaklaşımı açıkça ifade ettiklerini belirterek şunları söyledi:
“Hep söylediğimiz imar konusu ben yaptım, oldu ile olan bir şey değil. İmar çalışmalarında belediye başkan adaylığımızda hep şunu söyledik. Eskişehir'in köklü, güvenilir, itibar edilir, şeffaf müteahhitleri var. Herhangi bir yere imar açacağımız zaman bu müteahhitleri çağırıp bu bölgeye sizin kentsel dönüşüme girebilmeniz için nasıl bir oran olması gerektiğini piyasa kurucularla görüşmek lazım.”
Hatipoğlu, yalnızca müteahhitlerin değil, mal sahiplerinin de sürece dahil edilmesi gerektiğini vurgulayarak, imar oranlarının her iki taraf için de kabul edilebilir olması gerektiğini söyledi.
“Müteahhitin kabul ettiği şartları aynı zamanda ev sahiplerinin de kabul etmesi lazım. Hem ev sahiplerine aynı metrekarede bina veya ev veya dükkan sahibi olmalı. Aynı zamanda müteahhitlerin de buraya ilgi gösterebileceği bir imar oranı olmalı. Bunun dışında olan her türlü imar çalışması geri döner. Yapılamaz, sonuç alınamaz.”
“Ortada bir kaos var”
Son dönemde yapılan imar düzenlemelerinin ciddi sorunlara yol açtığını ifade eden Hatipoğlu, sahadaki tabloyu “kaos” olarak tanımladı.
“Yeni yapılan bir imar çalışması oldu. Onunla da ilgili bir sürü sıkıntılar var. Mal sahipleri bunu kabul etmiyor. İşte müteahhitler bu oranla ben girmem diyor. Yani bir kaostur. Piyasayı bilmeyen, piyasa şartlarından haberdar olmayan belediye başkanlarının imar durumlarını getirdiği nokta budur. Muhakkak işin ehline bu işlerin verilmesi gerekmektedir. İşin ehli de piyasayı bilen, müteahhitleri bilen, piyasa yapıcılarla oturup konuşan, mal sahipleriyle konuşan kişilerdir. Bu liyakatsizlikle, bu bilgisizlikle bu kentsel dönüşümün olma ihtimali yok.”
“37 daire Eskişehir’i depreme hazırlamaz”
Hatipoğlu, Odunpazarı Belediyesi’nin gerçekleştirdiği 37 dairelik kentsel dönüşüm projesine de sert eleştiriler yöneltti. Bu rakamların Eskişehir’in ihtiyacını karşılamaktan çok uzak olduğunu belirten Hatipoğlu, şu ifadeleri kullandı: “Tabii bir belediyemiz de şimdi kendi imkânlarıyla kentsel dönüşüm falan yapıyor da. O da 37 adet daire yapmış. Yani bunlar Eskişehir'in ihtiyaçlarını, depreme hazırlığını karşılayabilecek adetler kesinlikle değildir. Eskişehir bir deprem kuşağındadır. Hızlıca kentsel dönüşümün başlaması gerekmektedir.”
“37 daireye açılış yapmak utanılacak bir iştir”
Seçim sürecinde Büyükşehir Belediyesi’nin yıllar içindeki kentsel dönüşüm performansını da gündeme getirdiklerini hatırlatan Hatipoğlu, merkez ilçelere yönelik eleştirilerini sertleştirdi.
“Biliyorsunuz seçim döneminde benim başkan adaylığımda biz Büyükşehir Belediyesi'nin 20 küsur yılda 20 adet kentsel dönüşüm adına daire yaptığını paylaşmıştık. Bu da Türkiye çapında ses getirmişti. Bugün diğer belediye, ilçe belediyesine bakıyorsun. Bir tanesi hiçbir iş yapmıyor zaten Biri de yaptığını iddia ediyor ama büyük şaşalı açılışlar yapıyor, 37 adet daire açıyor. Yani 37 adet daireyi affedersin, kalfalıktan müteahhitliğe geçmiş bizim Erzurumlu abilerimiz var, her sene 50 daire yapıyor. Böyle büyük inşaat firmaları da falan değil bunlar. Kalfa, usta, mahallede 30 daire yapıyor. Yani bugün 37 tane daireye açılış yapmaya insan utanır.”
“3700 tane açsan tamam diyeceğim ya, helal olsun diyeceğim. Ama 37 daireye açılış yapmak falan komediden başka hiçbir şey değildir. İşte bunu insanlar görüyor, alkışlıyor. Niye alkışlıyor ben onu da anlamış değilim.”
TOKİ ve sosyal konut vurgusu
Hatipoğlu, Eskişehir’de TOKİ eliyle yapılan konut sayılarına da dikkat çekerek, bu rakamların belediyelerin ürettiği konutların çok üzerinde olduğunu söyledi.
“Eskişehir'e TOKİ marifetiyle yapılan konutların sayısı bellidir. Hem ilçelerde, hem kırsal ilçelerde, hem merkez ilçelerde TOKİ marifetiyle yapılan konut sayısı bellidir. Bunun binlerce kat üstündedir. Ne kadar engellenilmeye çalışılsa da yapılıyor Aynı zamanda biliyorsunuz 500 bin konutluk bir sosyal konut projesi açıkladı Sayın Cumhurbaşkanımız. Murat Kurum Bakanımız bu projeyi sahiplendi. Aylık 6 bin TL taksitle konutlar yapılacak. Başvurular alındı. 5-10 milyon başvuru geliyorsa vatandaş istiyor, destekliyor demektir.”
Hatipoğlu son olarak şu ifadeleri kullandı:
“Türkiye’de 900 küsur ilçe belediyesi var. Onlardan bir tanesi arkadaş. Onun için çok da ehemmiyet vermiyoruz.”
