Eskişehir Büyükşehir Belediyesi Mart ayı olağan Meclis Toplantısı, Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanı Ayşe Ünlüce başkanlığında gerçekleştirildi.
Büyükşehir Belediyesi ile Odunpazarı Belediyesi arasında bazı taşınmazların takas edilmesine ilişkin komisyon raporu görüşüldü. Plan ve Bütçe Komisyonu ile Deprem ve Doğal Afetler Komisyonu’nun ortak raporunda, kamu hizmetlerinin daha etkin ve verimli yürütülmesi ile mülkiyet bütünlüğünün sağlanması amacıyla bazı arsa ve taşınmazların trampa (takas) edilmesi uygun bulundu. Rapora göre, Büyükşehir Belediyesine ait Gündoğdu Mahallesi’ndeki bazı arsa ve mesken nitelikli taşınmazlar ile Odunpazarı Belediyesine ait Gündoğdu-1 ve Gündoğdu-2 Kentsel Dönüşüm Proje Alanı’ndaki bazı parsellerde bulunan hisselerin karşılıklı olarak takas edilmesi planlandı. Söz konusu taşınmazların, daha önce yapılan protokoller ve tapu işlemleri doğrultusunda uzlaşma yoluyla, miktar ve bedel farkı gözetilmeksizin trampa edilmesi kararlaştırıldı. Komisyonların yaptığı inceleme sonucunda hazırlanan rapor, oy çokluğu ile uygun bulundu.
"KARŞI OY VERİYORUZ"
Eskişehir Büyükşehir Belediyesi AK Parti Meclis Üyesi Ali İnci şu ifadeleri kullandı; "Burada arsalar, iş yerleri falan sayıldı; ben kısaca bunlara bir değinmek istiyorum. Bize komisyonda da anlatıldığı üzere 727 metrekarelik bir arsa var. Bu arsa, belediye hizmet alanı ve Odunpazarı Belediyesine verilecek. Bir bağış yapacak bir kişi sayesinde buraya bir kreş yapılması düşünüldüğü söylendi. İncelediğimizde Büyükşehir Belediyesi, Odunpazarı’na 727 metrekarelik bir arsa veriyor. Bu emsal 2 ve 4 kat olduğu düşünülürse asansör ve merdiven boşluğu gibi alanlar da ilave edildiğinde aşağı yukarı 2.000 metre civarında inşaat yapılacak bir arsa Büyükşehir Belediyesi tarafından Odunpazarı’na veriliyor. Artı bir de 130 metrekare olan 3+1 daire veriliyor. Buna karşılık da 380 metrekare bir iş yeri, 17 metrekare olan yeşil alandan bir hisse ve 170 metrekare toplu konut alanındaki arsaların verildiği söyleniyor. Biz bunların verilmesine falan karşı değiliz. Ancak bu kararlar verilirken neye göre verildi? Bize göre bir takdir komisyonunun bir bedel biçmesi gerekiyordu. Neden sadece arsa verilip de konut bir daha verildi? Neden onun karşılığında bazı şeyler alındı? Burada bir takdir komisyonu; buradaki arsanın, konutun ve diğer kalemlerin kaç para ettiğine dair bir bedel biçmiş olsaydı en azından ne verildiği veya ne alındığı, neyin neye karşılık geldiği netleşmiş olurdu. Dosyayı incelediğimizde bunlarla ilgili herhangi bir şey, herhangi bir açıklama yok. Ne olduğu belli değil. Belki düzgün bir hesap yapılmış olsaydı Büyükşehir Belediyemiz sadece 727 metrekarelik bir arsa vermeyle, belki de daire vermeme karşılığında daire büyükşehrimizin elinde kalmış olabilirdi. Dosyada takdir komisyonunun belirlediği rakamlar olmadığı için ne verilip ne alındığını bilemediğimizden dolayı buna karşı oy kullanıyoruz. Bir de Başkanım bir şey sormak istiyorum. Geçen oradan geçerken Büyükşehir Belediyemizin 110 konutluk bir kentsel dönüşüm yapacağına dair tabelayı gördüm. Orada 110 konutluk dönüşüm artı kreş yazıyor. Merakımdan soruyorum; oraya büyükşehrimiz bir kreş yapacak mı? Eğer oraya kreş yapılacaksa hemen yanında bir kreş daha olacak. Sanki aynı bölgede iki tane kreş yapılıyor gibi oluyor. Biri yapılacaksa diğerinin daha başka bir yere kaydırılması ya da Odunpazarı Belediyesinin o kreşi oraya değil de bütün halka hitap etmesi açısından daha uygun bir yere yapması uygun olmaz mıydı?"
"KREŞ HİZMETİ BÜYÜK BİR İHTİYAÇ"
Eskişehir Büyükşehir Belediyesi CHP Meclis Üyesi Vural Yörük ise şu ifadeleri kullandı; "Gündemimizde bulunan Plan ve Bütçe Komisyonu ile Değerlendirme Komisyonu'nun ortak raporu, ilk bakışta teknik bir mülkiyet düzenlemesi gibi görülebilir. Ancak işin özüne baktığımızda aslında Gündoğdu Mahallemizde yaşayan vatandaşlarımız için önemli bir sosyal hizmetin önünü açan bir kararı konuşuyoruz. Söz konusu taşınmaz, imar planında gündüz bakımevi ve kreş alanı olarak planlanmış bir yerdir. Yani burası ticari bir alan değildir, rant alanı değildir. Tam tersine, doğrudan halkımıza hizmet edecek sosyal bir kullanım alanıdır. Odunpazarı Belediyemiz bu alanı takas yoluyla talep etmektedir. Bunun da çok önemli bir nedeni vardır. Bir hayırsever vatandaşımız, bu alanda yapılacak gündüz bakımevi ve kreşin bütün maliyetlerini tek bir şartla üstlenmiştir: Yapılacak tesise isminin verilmesi. Yani burada konuştuğumuz şey şudur: Belediyemizin kasasından tek kuruş çıkmadan Gündoğdu Mahallemizde yeni bir kreş ve gündüz bakımevi yapılacaktır. Bugün birçok aile için en önemli sorunlardan biri, çocuklarını güvenle bırakabilecekleri bir yer bulmaktır. Özellikle dar gelirli aileler için kreş hizmeti büyük bir ihtiyaçtır. Bu yatırım sayesinde Gündoğdu'da yaşayan aileler çocuklarını daha güvenli bir ortama bırakacaklar. Annelerin çalışma hayatı daha rahat katlanabilecek, çocuklarımız erken yaşta eğitimle buluşacaktır. Dolayısıyla burada yapılan şey rant üretmek değil, sosyal hizmet üretmektir. Hem belediyemiz bütçesinden para çıkmayacak hem de Gündoğdu Mahallemizde yaşayan vatandaşlarımızın çok önemli bir hizmete kavuşacaktır. Belediyecilik bazen büyük projeler yapmak demektir ama bazen de insan hayatına doğrudan dokunan küçük ama değerli hizmetlerin önünü açmaktır. Bugün aldığımız karar tam böyle bir karardır. Bu nedenle komisyonlarımızın hazırladığı raporun kamu yararı olduğunu düşünüyor, meclisimizden de bu yönde karar vereceğine inanıyorum.”
Toplantıda konuşan Mihalgazi Belediye Başkanı Zeynep Güneş Akgün şu ifadeleri kullandı: "Cumhur İttifakı grubu olarak sanki bağışçının bağış yapmasını engeller bir pozisyona düşmüş duruma kaldık gibi bir şey oldu. Biz böyle bir şey demiyoruz. Ali İnci Bey'in söylediği ile size söylediği çok farklı bir şey. Savunmanız çok yanlış olmuş. Ali Bey'in söylediği çok doğru bir şey. Biz bunun buradaki hizmetin yapılmasına hiçbir şekilde karşı değiliz. Ama bu büyükşehir hizmet alanının buraya verirken daha uygun, daha herkesi tatmin edecek bir şekilde verilmesi uygundur. Bizim buradaki hayır sebebimiz bundandır."
"GÜNDOĞDU MAHALLEMİZ ESKİŞEHİR'İN KALBİNDE YER ALIYOR"
Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanı Ayşe Ünlüce ise şu ifadeleri kullandı; "Gündoğdu 2 bölgesinde bir 60 konut yapmıştık. Ali İnci Bey'in de dikkat çektiği üzere ikinci etabın B kısmında tekrar bir 111 konutluk daha ihale gerçekleştirmiştik. Geçtiğimiz tarihlerde de ayın 26'sında, 26 Şubat'ta da temel atma töreni gerçekleşti. Yine yolun karşı tarafı için de 800 küsur konutluk uygulama planıyla belli olacağı için tam konut sayısını ama 800'ün üzerinde, 900'e yakın konutluk bir ihaleye daha çıktık. Şu anda o da pazarlık aşamasında, encümen aşamasında. Dolayısıyla bölgenin kalkınması için ve yapısının değişmesi için önemli bir çaba içindeyiz. Biliyorsunuz çevre yolunun sağlı sollu iki tarafında Gündoğdu mahallemiz Eskişehir'in kalbinde yer alıyor. Eskişehir'in en eski, en değerli mahallelerinden ama bir çöküntü alanı olarak görülüyor. Düşünün ki şehrimize Ankara'dan Bursa'ya giden birisi ya da ters istikametten gelen, şehrimize uğramayan birisi sadece bu noktaları görüyor ve şehir için olumsuz düşünceler, olumsuz görüşler alıyor. Biz bu bölgeyi canlandırma konusunda kararlıyız. Bu kararlılıkla da bütçe imkanlarımızı zorlayarak oradaki dönüşümü sağlıyoruz. Ve ne mutlu ki oradaki yaşayan hemşehrilerimizin %90'ından fazlasının muvafakatiyle gerçekleştiriyoruz bunu. Muvafakatlerini alıp tapuları bizim üzerimize geçirip bazı bölümlerine kendi bütçemizle, bazı bölümlerinde kat karşılığı usulüyle yaparak ilerleyeceğiz ve dönem sonunda burada 1500'e yakın bir konut üretilmiş olacak. Burayı sadece bir dört duvardan, konuttan, yaşam alanı olsun istemiyoruz. Aynı zamanda özellikle yolun karşı tarafı arkasından geçen nehirle suyla beraber orada Kanlıkavak benzeri peyzaj alanları yaratmayı, yaşam alanları yaratmayı, parklar, donatılar, kültür merkezleri, kreşlerle orayı tam güzel yaşanabilir ve bugüne kadar ne yazık ki hak ettiği değeri bulmayan Gündoğdu'ya böyle bir nefes aldırmak istiyoruz. Kreşler bunların bir uzantısı. Ali Bey'in dediği konuya gelecek olursak bugün Sümer mahallesinde aynı sokakta 3-4 tane kreş var. Vişnelik'e gidin aynı sokakta 3-4 tane kreş var. Keşke daha çok olsa. Yakınlığından ziyade çünkü zaten servis ve araçlarla bırakıldığı için o çok önemli değil. Önemli olan bölge halkının nüfusuna yetecek kadar kreşi orada sağlayabilmek. Onun için ne mutlu Odunpazarı Belediyemizden böyle bir talep geldi. Ben Kazım Başkanımıza teşekkür ediyorum. Orada irili ufaklı arsalarımız vardı. Sonuçta biz kamuyuz, belediyeyiz. Biraz bizden fazla gitmiş, biraz onlardan az gelmiş çok önemsemedik işin açıkçası. Önemli olan bölge halkına hizmet etmek, oranın çehresini bir an önce değiştirmek. Başka bir takasta da onlar bize o niyetle bakarlar, biz bu niyetle baktık. Kamuya gitme niyetiyle baktığımız için olayı bu şekilde iki belediye karşılıklı çözdük. Umuyorum ki en kısa sürede orada da kreş yükselir, kültür merkezleri yükselir, peyzajlar yapılır. Bir bölümünde peyzaj olarak ayırdık gördüğünüz gibi. Ben Gündoğdu mahallesiyle ilgili kurduğumuz tüm hayallerin gerçekleşmesi isteğiyle buradan tekrar Gündoğdu halkına selamlarımı iletmek istiyorum."
