Ağustos 2025’te kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri için uygulanacak zam oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Temmuz ayı enflasyon verilerine göre, konut kiralarındaki artış oranı 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) esas alınarak yüzde 41,13 olarak belirlendi. Açıklanan oranlar konut kira artışında yasal üst sınır olarak uygulanacak.
AĞUSTOS AYI KİRA ORANI NE KADAR OLACAK?
TÜFE’de 2025 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 2,06, Aralık 2024’e göre yüzde 19,08, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 33,52 artış yaşandı. On iki aylık ortalamalarda ise artış yüzde 41,13 oldu. Bu veriler, Ağustos ayında kira zammı yapacak ev sahipleri ve yeni kira bedelini hesaplayacak kiracılar için temel kriter niteliği taşıyor.
Kira zam oranına göre hesaplama yapıldığında; mevcut kirası 10.000 TL olan bir kiracının yeni kira bedeli 14.113 TL’ye çıkıyor. 15.000 TL kira ödeyen bir kiracının yeni kira bedeli 21.169 TL olurken, 20.000 TL kira ödeyenler için bu rakam 28.226 TL’ye yükseliyor.
Uzmanlar, kira artış oranının yalnızca konut kiralarında geçerli olduğunu ve ticari kiralarda farklı hesaplamalar yapılabileceğini hatırlatıyor. Ayrıca kiracı ile ev sahibinin yasal üst sınırın altında bir artışta anlaşabileceği, ancak üzerinde bir artışın yasal olarak geçerli olmayacağı belirtiliyor.
Ağustos ayı itibarıyla kira sözleşmelerini yenileyecek milyonlarca kişi için yüzde 41,13’lük artış oranı, hem bütçe planlamasında hem de kiracı-ev sahibi müzakerelerinde belirleyici olacak.
