Gayrimenkul kiralama işlemlerini tamamen elektronik ortama taşıyan ve taraflara büyük kolaylıklar sağlayan resmi sistemde yeni bir aşamaya geçildi. Dijital portal üzerinden yürütülen sözleşme süreçleri, atılan son adımlarla birlikte hem kiralayanlar hem de emlak işletmeleri için çok daha esnek bir yapıya kavuştu.
Uygulamanın Kullanıma Açılma Süreci
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, Hazine ve Maliye Bakanlığının koordinesinde hazırlanan e-Kira Sözleşmesi altyapısının 4 Kasım 2024 itibarıyla yurttaşların, 9 Mayıs 2025 itibarıyla ise lisanslı emlak danışmanları ile yetkilendirilmiş kişilerin kullanımına sunulduğunu anımsattı. Akçam, resmi işlemlerin şeffaf yürütülmesi amacıyla e-Devlet e-Kira Sözleşmesi hizmetinde 3'üncü fazın resmen devreye alındığını bildirdi.
Hata Düzeltme ve Bilgi Güncelleme
Sisteme döküman girişlerinden sonra vatandaşlardan gelen yoğun talepler doğrultusunda "Hata Düzelt" ve "Güncelle" fonksiyonu eklendiğini belirten Akçam, sözleşme onayını takip eden 15 günlük süre içinde maddi yanlışlıkların, rakam ve yazı hatalarının düzeltilebileceğini söyledi. Akçam, "Güncelle" seçeneğiyle de kontrat süresince iletişim bilgileri ve kira bedeli gibi detayların güncel tutulabileceğini, bu işlemlerin barkodlu belgenin basımını izleyen 15'inci günden itibaren gerçekleştirilebileceğini, yeni belgenin "ek protokol" şeklinde de düzenlenebileceğini anlattı. "Karşı taraf onaylamadıkça sözleşme yasal geçerliliğini koruyacak" uyarısını yaparak güncellemelerin sürdüğünü ekledi.
Emlak Sektörüne Bakanlık Eğitimi
Sektör temsilcilerinin yeni sisteme geçişte herhangi bir sorun yaşamadıklarını ve e-kira sözleşmesini aktif olarak kullandıklarını dile getiren Akçam, "Uygulamanın daha da sorunsuz ilerlemesi için sektör temsilcilerimize Hazine ve Maliye Bakanlığı uzmanlarınca eğitim verilecek. Yakında tüm sektör için zorunlu olacak uygulamanın detayları uzmanlarca anlatılacak." dedi.
