Mülk edinme hayali kuran kitlelerin yakından izlediği konut borçlanmalarında yaz dönemi tabloları resmiyete kavuştu. Bankaların izlediği politikalar büyük oranda değişiklik gösterirken, tüketiciler için en hayati unsur olan faiz oranlarındaki farklılıklar, bütçe planlamalarını doğrudan şekillendiriyor.
Kamu Bankalarında En Uygun Oranlar
ZİRAAT BANKASI, faiz oranını yüzde 2,49 seviyesinde belirleyerek listede en uygun seçeneği sunan lider kurum oldu. Bankadan çekilecek 120 ay vadeli 1 Milyon TL örnek finansman paketi için aylık taksit ödemeleri 21 bin 894 TL olurken, vade sonundaki toplam ödeme tutarı 2 milyon 627 bin 320 TL seviyesinde gerçekleşiyor. Diğer bir kamu bankası olan VAKIFBANK ise faiz oranını yüzde 2,99 olarak güncelledi. Bu kurumda aylık taksitler 25 bin 665 TL düzeyinde hesaplanırken, toplam geri ödeme miktarı 3 milyon 92 bin 266 TL seviyesine ulaşıyor.
Katılım Finans Sektörünün Teklifleri
Faizsiz kazanç modelleri sunan kurumlarda da konut borçlanmalarında dikkat çeken oranlar göze çarpıyor. VAKIF KATILIM, konut finansmanı pay oranını yüzde 2,63 seviyesine çekerek aylık 22 bin 934 TL taksit imkanı sunurken, toplam ödeme miktarını 2 milyon 770 bin 442 TL olarak güncelledi. ALBARAKA TÜRK, yüzde 2,75 kâr payı üzerinden aylık taksitleri 23 bin 836 TL, toplam geri ödemeyi ise 2 milyon 874 bin 104 TL yaptı. KUVEYT TÜRK ve ZİRAAT KATILIM ise yüzde 2,89 oranıyla aylık 24 bin 899 TL taksit sunuyor. KUVEYT TÜRK toplamda 2 milyon 990 bin 979 TL ödeme isterken, ZİRAAT KATILIM toplamda 2 milyon 998 bin 857 TL taksitle sunuluyor.
Özel Kurumlarda Hareketlilik Sinyalleri
Finans pazarını inceleyen tecrübeli sektör kaynakları, kamuya ait müesseselerin hayata geçirdiği maliyet güncellemelerinden sonra, özel bankalarda da bunlara paralellik gösteren politikaların şiddetlenerek devreye alınabileceğine işaret ediyor. Son dönemde giderek kabaran fonlama maliyetlerinin yarattığı baskı ve ödünsüz uygulanan katı para politikası hamleleri dolayısıyla, kredi tahsis eden işletmelerin borç verme fiyatlamalarında yukarı dönük revizyonlar yapmayı inatla sürdürdüğü kaydediliyor.
