Milyonlarca tapu sahibini ilgilendiren yeni düzenleme ile ev, arsa ve iş yerlerinin satışında kritik bir şart açıklandı.
Ayrıca, internet üzerindeki taşınmaz ilanlarına yönelik düzenlemeler de yapılacak. Aynı mülk için farklı fiyatlarla birden fazla ilan verilmesine izin verilmeyecek, bu adım ile spekülatif fiyat artışları ve bilgi kirliliği önlenmeye çalışılacak. Kurallara uymayan ilanlara çeşitli miktarlarda para cezaları uygulanacak.
DÜZENLEMELER YAPILACAK
İlgili kurum ve kuruluşların değerlendirmesine sunulan taslak içerisinde, taşınmaz ticaretiyle uğraşan veya uğraşmayı planlayan emlak işletmelerinin yetki belgesi alabilmesi için gereken şartlarda düzenlemeler yapılacak.
Bu doğrultuda, diğer gerekli koşulları sağlamalarına rağmen, mesleki deneyim şartını karşılayamayan emlak işletmelerinin yetki belgesi olmadan faaliyet göstermelerine engel olmak ve sektörde bu konuda yaşanan zorlukları çözmek amacıyla mesleki deneyim şartı ortadan kaldırılacak.
YENİ DÜZENLEME
Ayrıca, internet üzerindeki ilanlara ilişkin yükümlülüklerde de düzenleme yapılacak. Bu kapsamda, başkalarına ait taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek veya tüzel kişilerin, aynı mülk için farklı fiyatlarla birden fazla ilan girişine izin verilmeyecek.
Bu şekilde spekülatif fiyat artışlarının engellenmesi ve elektronik ortamda hizmet sunan platformlardaki ilanlarda bilgi kirliliğinin önlenebilmesi hedefleniyor.
PARA CEZASI VAR
Kurallara uymayan ilanlara ilişkin olarak, suçun niteliğine bağlı olarak farklı miktarlarda para cezaları uygulanacak.
Ayrıca, yetki belgesi verilme şartlarından biri olan "kasten işlenen bir suçtan dolayı 5 yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası alınmamış olması" kuralı, "kasten işlenen suçlardan dolayı toplam 5 yıl kesinleşmiş hapis cezası alınmamış olması" şeklinde değiştirilecek.
Yetki belgesi olmadan taşınmaz ticareti faaliyeti yürütenlere yönelik idari para cezalarının uygulanması il müdürlüklerine devredilecek.
