Türkiye’de uzun süredir beklenen konut kredisi faiz indirimi, Merkez Bankası’nın politika faizini düşürmesinin ardından kamu bankalarıyla birlikte hayata geçmeye başladı. Ziraat Bankası, yüzde 2,99 olan konut kredisi faiz oranını yüzde 2,69 seviyesine çekti. Bu gelişmeyle birlikte, konut kredisi kullanmayı planlayan vatandaşlar açısından önemli bir maliyet avantajı doğdu.
Kamu bankalarının attığı ilk adımın ardından diğer özel bankalardan da benzer faiz indirimi hamleleri bekleniyor.
ÖDEME PLANLARININ HEPSİ DEĞİŞTİ
Kredi faiz oranının yüzde 2,99’dan 2,69’a çekilmesi, özellikle uzun vadeli kredilerde ciddi fark yaratıyor. Örneğin 120 ay vadeli, 1 milyon TL’lik bir konut kredisinde faiz indirimi sonrası aylık taksit tutarı yaklaşık 2.737 TL düşerek 28.060 TL’ye geriledi. Toplam geri ödeme ise 3.695.640 TL’den 3.367.200 TL’ye düştü. Yeni kredi kullanan vatandaş için toplamda 328.440 TL’lik bir kazanç anlamına geliyor.
FAİZ ORANLARI DÜŞMEYE DEVAM EDERSE NE OLUR?
Geçmiş yıllarda uygulanan kampanyalarda faiz oranı yüzde 0,69’a kadar çekilmişti. Bu seviyeden kredi kullanan vatandaşlar, günümüzde daha yüksek maliyetlerle kredi kullananlara göre ciddi avantaj sağlamış durumda. Örneğin 0,99 faiz oranı ile 1 milyon TL'lik kredi çeken bir kişi, aylık sadece 14.277 TL ödeyerek 120 ay sonunda toplam 1.707.000 TL geri ödeme yapıyor.
Güncel konut kredisi faiz oranları
-
Ziraat Bankası: %2,69 – Aylık taksit: 28.060 TL – Toplam geri ödeme: 3.367.200 TL
-
Akbank: %2,89 – Aylık taksit: 29.879 TL – Toplam geri ödeme: 3.604.785 TL
- Garanti BBVA: %2,99 – Aylık taksit: 30.798 TL – Toplam geri ödeme: 3.727.169 TL
- QNB Finansbank: %3,09 – Aylık taksit: 31.723 TL – Toplam geri ödeme: 3.823.083 TL
- İş Bankası: %3,10 – Aylık taksit: 31.816 TL – Toplam geri ödeme: 3.835.460 TL
- TEB: %3,15 – Aylık taksit: 32.281 TL – Toplam geri ödeme: 3.890.195 TL
- Halkbank: %3,23 – Aylık taksit: 33.028 TL – Toplam geri ödeme: 3.980.928 TL
- ING: %3,74 – Aylık taksit: 37.862 TL – Toplam geri ödeme: 4.560.342 TL
Kamu bankalarının faiz indirimiyle birlikte vatandaşların kredi kullanımında artış yaşanması bekleniyor.
