Resmi Gazete’de yayımlanan Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkındaki Yönetmelik, kırsal bölgelerdeki yapılaşma düzenini kökten değiştiriyor. Yeni düzenlemeyle birlikte tarım arazilerine inşa edilen bungalov, konteyner ve bağ evi gibi ruhsatsız yapılar için geri sayım başladı.
BİR AY İÇİNE KALDIRILMASI ZORUNLU HALE GETİRİLDİ
Yıkım kararı çıkan yapıların bir ay içinde ortadan kaldırılması zorunlu hale getirildi. Eğer ilgili belediye veya il özel idaresi bu yıkımı gerçekleştirmezse, devreye Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı girecek. Bakanlığın yapacağı yıkımların masrafı, görevi yerine getirmeyen yerel yönetimin bütçesinden yüzde 100 fazlasıyla tahsil edilecek. Ayrıca mevzuata aykırı durumlar tarlanın tapu kaydına işlenecek ve bu şerh bildirim yapılmadan kaldırılmayacak.
BAĞ EVİ YAPMAK İÇİN NE YAPILMASI GEREKİYOR?
Bağ evi inşa etmek isteyenler için kriterler de oldukça ağırlaştırıldı. Bir arazide bağ evi yapılabilmesi için alanın en az 5 dönüm olması şartı getirilirken, yapı büyüklüğü 30 metrekare ile sınırlandırıldı. Bu alan üzerine iki katlı bina inşa etmek mümkün olsa da bir parselde yalnızca tek bir eve izin verilecek ve aynı aile aynı bölgede ikinci bir bağ evi yapamayacak. Üstelik izin süreci başlamadan önce, tarlada bina yapmak yerine tarıma elverişsiz alternatif bir yer olup olmadığı titizlikle incelenecek.
Tarımsal amaçlı yapı tanımı ise üretim odaklı tesisleri kapsayacak şekilde genişletildi. Mandıralar, soğuk hava depoları, un değirmenleri, ipek böcekçiliği tesisleri ve sulama amaçlı güneş enerjisi sistemleri bu kapsamda değerlendirilecek. Ancak tarım arazilerini hisselere bölerek hobi bahçesi adı altında pazarlayanlar veya bu işe aracılık edenler hakkında doğrudan Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulacak. Bu düzenlemeyle tarım topraklarının parçalanmasının ve amaç dışı kullanımının önüne geçilmesi hedefleniyor.
