Sitede yaşayanların en sık karşılaştığı sorunlardan biri olan fahiş site aidatlarına yönelik kanun teklifi TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek yasalaştı. Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunla, yöneticinin görevleri, aidat ve toplanacak avans tutarlarını da belirlendi.
Sabah'ta yer alan habere göre, düzenlemeyle site aidatlarındaki keyfi artışların önüne geçilmesi hedefleniyor ve site yönetimlerinin teklifi kat maliklerinin onayına sunulacak.
SİTE AİDATLARI NASIL BELİRLENECEK?
Yöneticilerin görevi ana gayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri, asansör ve kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi ve sigorta için yönetim planında gösterilen zamanda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden işletme projesi onaylanıncaya kadar avansın toplanması olacak.
Yöneticinin toplayacağı avans miktarının kat malikleri kurulunca onaylanması zorunlu hale getirildi. İşletme projesi kat malikleri genel kurulu tarafından onaylanacak ve teklif kabulü için kat maliklerinin 3'te 2 çoğunluğunun kabulü gerekecek. Teklifin kabul edilmemesi halinde ise, site yönetimi en geç 3 ay içinde yeniden bütçe hazırlayacak. Bu 3 aylık süre içerisinde de aidatlara geçici olarak en çok yeniden değerlendirme oranında zam yapılabilecek.
Kanun, Resmi Gazete'de yayımlanmasının ardından yürürlüğe girecek.
