Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum, site aidatlarına belirli bir standart ve şeffaflık getirildiğine dair yeni düzenlemenin Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdiğini açıkladı.
Bakan Kurum, "Vatandaşlarımızın ihtiyacı neyse o adımları atıyoruz. Site aidatlarına yönelik düzenlemelerimizden ilki Resmi Gazete’de yayımlandı. Site yönetiminin fiyat belirleme yetkisi vatandaşa aktarıldı. Yönetim planı değişikliği için 3’te 2 çoğunluk zorunluluğu getirildi. Böylelikle site yönetimlerinin başta aidat tutarı olmak üzere keyfi kararlar almasının önüne geçmeyi hedefliyoruz" ifadelerini kullandı.
KEYFİ AİDAT TUTARI BELİRLENEMEYECEK
Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılan düzenleme ile birlikte, artık site yönetiminin sene başında ya da çoğunluk tarafından karar alınamama durumunda site aidatlarına sadece devletin belirlediği yeniden değerlendirme oranında artış yapabileceği aktarıldı.
Ayrıca, site yönetimlerinin keyfi harcamaları ve şeffaflıktan uzak şekildeki harcama kalemi belirlemesinin önüne geçileceği ve mağduriyetin önüne geçileceği aktarıldı.
3 AYDA ZORUNLU TOPLANTI
Yeni aidat tutarının masaya yatırılması ve karara bağlanması için en geç 3 ay içinde kat malikleri kurulunun toplanması zorunlu olacak. İlk genel kurul toplantısında site sakinlerinin yüzde 50+1 çoğunluğu (salt çoğunluk) gerekirken, ikinci toplantıda ise ilk toplantıda gerekli katılım sağlanamazsa, takip eden ikinci toplantıda hazır bulunan kat maliklerinin çoğunluğu ile belirlenecek tutar yeni aidat olarak tescillenecek.
Toplu yapılardaki yönetim planlarının değiştirilmesi kat malikleri adına temsilciler kurulunun 5'te 4 çoğunluk koşulu, 3'te 2 olarak düzenlendi.
