Eskişehir'in Tepebaşı ilçesine bağlı Aşağısöğütönü Mahallesi'nde yapılması planlanan yeni İl Jandarma Komutanlığı hizmet binası, lojman ve tesisleri için kritik bir imar planı değişikliği gerçekleştirildi. 2026 yılı yatırım programına alınan projeyle ilgili hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği resmiyet kazandı.
Aşağısöğütönü Mahallesi 10988 ada 5 numaralı parseli kapsayan alan, mevcut yürürlükteki planlarda kısmen tarımsal niteliği korunacak alan, kısmen trafo alanı ve kısmen de NATO Akaryakıt Boru Hattı koruma kuşağında yer alıyordu. Eskişehir İl Jandarma Komutanlığı'nın yeni hizmet binaları ve tesislerinin yapımı amacıyla talep ettiği süreç kapsamında, daha önce hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin kararıyla onaylanmıştı.
Üst ölçekli plan kararları doğrultusunda A Grubu Şehir Plancısı Murat Yıldız tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile söz konusu taşınmaz "Askeri Alan (Jandarma İl Komutanlığı)" ile yol, sulama hattı, NATO akaryakıt boru hattı ve koruma kuşağı olarak yeniden planlandı. Emsal 2.00 ve 5 kat yapılaşma koşuluna sahip olan alanda, yapı yaklaşma mesafeleri 10 ve 5 metre olarak belirlendi.
İlgili kurumların görüşleri doğrultusunda şekillenen plan notlarına göre, parsel içerisindeki teknik altyapı ve otopark ihtiyaçlarının yine parsel içerisinde karşılanacağı bildirildi. Jeolojik ve jeoteknik etüt raporlarına uyulması zorunluluğu getirilirken, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 3. Bölge Müdürlüğü'nün görüşleri çerçevesinde parsel etrafında en az 1.5 metre taşkın kontrol duvarı yapılması ve olası taşkın zararlarına ilişkin fenni mesuliyetin İl Jandarma Komutanlığı'na ait olması kararlaştırıldı. Ayrıca OEDAŞ, Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu ve havacılık mania planı kriterlerine uyulması yönünde plan notları eklendi.
