Eskişehir'de Temmuz 2026 dönemine ilişkin konut ve iş yeri satış rakamları belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre kentte temmuz ayında 2 bin 18 konut satışı gerçekleştirildi.
Eskişehir'deki konut satışlarının 751'i ilk el, 1.267'si ikinci el olarak gerçekleşti. Böylece kentte satılan konutların yaklaşık yüzde 37,2'sini ilk el, yüzde 62,8'ini ise ikinci el konutlar oluşturdu.
Aynı dönemde Eskişehir'de 71 iş yeri satışı gerçekleşti. İş yerlerinin 13'ü ilk el, 58'i ikinci el olarak kayıtlara yansıdı.
Eskişehir'de Temmuz ayında kaç konut satıldı?
TÜİK'in il bazındaki satış verilerine göre Eskişehir'de temmuz ayında toplam 2 bin 18 konut el değiştirdi. Bu rakamın 751'i yeni konutlardan, 1.267'si daha önce kullanılmış konutlardan oluştu.
Eskişehir'deki toplam satış içerisinde ikinci el konutların payı ilk el satışların üzerinde gerçekleşti. Temmuz ayındaki 2 bin 18 satışın 1.267'sinin ikinci el olması, kentteki konut hareketliliğinin ağırlıklı olarak bu grupta gerçekleştiğini gösterdi.
Türkiye genelinde konut satışları 123 bin 603 oldu
Türkiye genelinde ise Temmuz 2026'da toplam 123 bin 603 konut satıldı. Geçen yılın aynı ayında 148 bin 939 olan toplam satış sayısı, bu yılın temmuz ayında yüzde 17 azaldı.
Türkiye genelindeki satışların 42 bin 529'u ilk el, 81 bin 74'ü ikinci el konutlardan oluştu. İlk el satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,6, ikinci el satışlar ise yüzde 20,8 geriledi.
Toplam satış içinde ilk el konutların payı yüzde 34,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 65,6 olarak hesaplandı.
Ocak-Temmuz dönemine bakıldığında Türkiye genelinde toplam konut satışı 823 bin 119 oldu. Geçen yılın aynı döneminde bu sayı 870 bin 767 olarak kaydedilmişti. Böylece yedi aylık dönemde toplam satışlarda yüzde 5,5 düşüş yaşandı.
Aynı dönemde Türkiye genelinde 264 bin 16 ilk el ve 559 bin 103 ikinci el konut satıldı. İlk el satışlarda yıllık değişim yüzde -0,8, ikinci el satışlarda ise yüzde -7,5 oldu.
İpotekli konut satışlarında artış kaydedildi
Temmuz ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarında artış görüldü. İpotekli satış sayısı 23 bin 888 olurken, geçen yılın aynı ayında bu rakam 19 bin 315 olarak gerçekleşti.
Buna göre ipotekli konut satışları yıllık bazda yüzde 23,7 arttı. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 19,3 oldu.
İpotek dışındaki diğer satışlar ise 99 bin 715 olarak kayıtlara geçti. Bu gruptaki satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 azaldı. Diğer satışların toplam içindeki payı yüzde 80,7 olarak gerçekleşti.
Ocak-Temmuz döneminde Türkiye genelindeki ipotekli konut satışları 166 bin 682 oldu. Geçen yılın aynı dönemindeki 127 bin 299 satışa göre yüzde 30,9 artış kaydedildi.
Aynı dönemde diğer konut satışları 656 bin 437 olarak gerçekleşti ve yıllık bazda yüzde 11,7 azaldı.
Eskişehir'de 751 ilk el konut satıldı
Eskişehir'de temmuz ayında gerçekleşen 751 ilk el konut satışına karşılık 1.267 ikinci el konut satıldı.
İlk el konut satışlarının kentteki toplam satış içerisindeki oranı yaklaşık yüzde 37,2 olurken ikinci el satışların oranı yaklaşık yüzde 62,8 seviyesinde gerçekleşti.
Türkiye genelinde de benzer bir dağılım görüldü. Ülke genelindeki 123 bin 603 konut satışının 81 bin 74'ünü ikinci el konutlar oluşturdu. Böylece Türkiye'deki toplam satışların yüzde 65,6'sı ikinci el olarak gerçekleşmiş oldu.
Eskişehir'de 71 iş yeri satıldı
Temmuz ayında Eskişehir'de konutların yanı sıra iş yeri satışları da gerçekleşti. TÜİK verilerine göre kentte toplam 71 iş yeri satıldı.
Satışların 13'ü ilk el, 58'i ikinci el iş yerlerinden oluştu. Buna göre Eskişehir'deki iş yeri satışlarının yaklaşık yüzde 18,3'ü ilk el, yüzde 81,7'si ikinci el olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde ise temmuz ayında toplam 16 bin 733 iş yeri satıldı. Bu satışların 5 bin 777'si ilk el, 10 bin 956'sı ikinci el iş yerlerinden oluştu.
Türkiye'de toplam iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,1 azaldı. İlk el iş yeri satışlarında ise yüzde 16,4 artış yaşandı. İkinci el iş yeri satışları yüzde 12,2 geriledi.
İpotekli iş yeri satışları yüzde 57,6 arttı
Temmuz ayında Türkiye genelinde ipotekli iş yeri satışlarında da artış kaydedildi. İpotekli iş yeri satışları 695 olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayında 441 olan satış sayısı yüzde 57,6 arttı.
Diğer iş yeri satışları ise 16 bin 38 olarak gerçekleşti ve geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,7 azaldı.
Ocak-Temmuz döneminde Türkiye genelinde toplam iş yeri satışı 102 bin 261 oldu. Geçen yılın aynı dönemindeki 107 bin 747 satışa göre yüzde 5,1 düşüş kaydedildi.
Yedi aylık dönemde ilk el iş yeri satışları 29 bin 671'e yükseldi. Bu rakam geçen yıl 28 bin 972 olarak gerçekleşmiş ve yıllık değişim yüzde 2,4 artış olmuştu.
Aynı dönemde ikinci el iş yeri satışları 72 bin 590 olarak gerçekleşti. Geçen yılki 78 bin 775 satışa göre yüzde 7,9 düşüş yaşandı.
İpotekli iş yeri satışları da ocak-temmuz döneminde 4 bin 700 oldu. Geçen yılın aynı dönemindeki 2 bin 845 satışa göre artış oranı yüzde 65,2 olarak kaydedildi. Diğer iş yeri satışları ise 97 bin 561'e geriledi ve yıllık değişim yüzde -7,0 oldu.
Yabancılara 2 bin 120 konut satıldı
Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları temmuz ayında 2 bin 120 oldu. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 1,7'sini oluşturdu.
Yabancılara yapılan satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 arttı. Buna karşın ocak-temmuz döneminde yabancılara yapılan konut satışları yıllık bazda yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203 olarak gerçekleşti.
Temmuz ayında yabancılara en fazla konut satışı yapılan ülke vatandaşları arasında ilk sırada 394 satışla Rusya Federasyonu yer aldı. Rusya vatandaşlarını 189 satışla İran, 145 satışla Ukrayna vatandaşları takip etti.
Konut satışlarında mevsim ve takvim etkisi
TÜİK'in takvim etkilerinden arındırılmış verilerine göre Türkiye genelinde temmuz ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,6, ikinci el konut satışları ise yüzde 20,9 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde de bir önceki aya göre düşüş görüldü. Buna göre ilk el konut satışları yüzde 5,1, ikinci el konut satışları yüzde 5,4 geriledi.
İş yeri satışlarında ise takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el satışlar yıllık bazda yüzde 16,5 arttı, ikinci el satışlar yüzde 12,2 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre bir önceki aya kıyasla ilk el iş yeri satışları yüzde 8,2 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 3,1 geriledi.
