Yaz aylarının başlamasıyla birlikte her yıl olduğu gibi bu yıl da gayrimenkul piyasasında bir hareketlilik beklentisi oluşurken, yüksek banka faiz oranları hem alıcıları hem de piyasayı zorluyor. Eskişehir’de uzun süredir gayrimenkul danışmanlığı yapan Kasım Karakaş, mevcut ekonomik tabloyu değerlendirdi ve yetkililere çağrıda bulundu.
"Banka faizleri çok yüksek"
Yaz aylarının genellikle konut satışlarının arttığı bir dönem olduğunu hatırlatan Karakaş, bu yıl ise durumun oldukça farklı olduğuna dikkat çekti. “Havalar ısındı, yaz dönemi her zaman konut alımlarında hareketliliğin yaşandığı bir dönemdir. Ancak bu yıl durum farklı. Çünkü banka faizleri çok yüksek. Ev almak isteyen vatandaşlar aylık ödemeleri görünce geri adım atıyor” diye konuştu.
"Piyasada fiyatlar hâlâ yukarıdan tutuluyor"
Alım gücünün düştüğünü belirten Karakaş, bir diğer sorunun ise ev sahiplerinin fiyatlarda geri adım atmaması olduğunu vurguladı. Karakaş, “Piyasada fiyatlar hâlâ yukarıdan tutuluyor. Bu da alıcıyı daha da zorluyor. Ev almak isteyen biri yüksek faizle kredi çekemiyor, nakit almak istese fiyat çok yüksek. Bir çıkmazdayız” diye konuştu.
"Yeni projelere kapı açılır"
Bir diğer önemli sorunun da yatırımcı davranışlarında yaşandığını belirten Karakaş, "Artık yatırımcıyı yeniden gayrimenkule yönlendirmemiz gerekiyor. Banka faizleri düşürülürse, insanlar parasını mevduat faizi yerine gayrimenkule yatırır. Bu da piyasayı canlandırır, yeni projelere kapı açar” ifadelerine yer verdi.
"Hükümetimiz bu konuda adımlar atmalı"
Hükümete de seslenen Karakaş, “Bu tabloyu düzeltmek için faizlerin aşağı çekilmesi şart. Hükümetimiz bu konuda adımlar atmalı. Faiz oranları kontrol altına alınmadan piyasa rahatlamaz” dedi.
