Ev sahibi olmanın zorlaştığı dönemde hangi illerde fiyatların daha hızlı yükseldiği merak edilirken Ankara fiyat artışında zirveye yerleşti. Bazı illerdeki sınırlı artış ise beklenen ilginin fiyatlara tam yansımadığını gösterdi. Konut fiyatlarındaki yükselişi dengelemek için çeşitli adımlar atılmaya devam ediyor ve TOKİ sosyal konut projeleri dar gelirli vatandaşlara nefes olurken genel artış hızı iller arasında değişiklik göstermeyi sürdürüyor.
ANKARA FİYAT ARTIŞINDA LİSTENİN ZİRVESİNDE
TCMB’nin Bölgelere Göre Konut Fiyat Endeksi tablosuna göre Türkiye genelinde yıllık konut fiyat artışı yüzde 31,6 olurken başkent Ankara’da bu oran yüzde 38,4 olarak kaydedildi. Bu oran Ankara’yı “Konut fiyatları en çok artan iller” listesinin ilk sırasına taşıdı. Ankara’nın ardından yüzde 35,3’lük artış oranıyla Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş ikinci sırayı paylaştı. Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır da aynı oranla listenin üst sıralarında yer aldı. Kilis, Adıyaman, Gaziantep, Diyarbakır, Şanlıurfa, Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak illerinde artış oranı yüzde 34,8 olarak ölçüldü. Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat’ta ise artış yüzde 33,9 seviyesinde gerçekleşti. Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa ve Uşak illerinde artış yüzde 32,8 oldu. Zonguldak, Bartın, Karabük, Çankırı, Kastamonu, Sinop, Samsun, Çorum, Amasya ve Tokat illerinde bu oran yüzde 32,7 olarak kaydedildi.Merkez Bankası'nın paylaştığı son veriler konut fiyatlarının yıllık artış hızının illere göre büyük farklılık gösterdiğini ortaya koydu. Ev sahibi olmanın zorlaştığı dönemde hangi illerde fiyatların daha hızlı yükseldiği merak edilirken Ankara fiyat artışında zirveye yerleşti. Bazı illerdeki sınırlı artış ise beklenen ilginin fiyatlara tam yansımadığını gösterdi. Konut fiyatlarındaki yükselişi dengelemek için çeşitli adımlar atılmaya devam ediyor ve TOKİ sosyal konut projeleri dar gelirli vatandaşlara nefes olurken genel artış hızı iller arasında değişiklik göstermeyi sürdürüyor.
ANKARA FİYAT ARTIŞINDA LİSTENİN ZİRVESİNDE
TCMB’nin Bölgelere Göre Konut Fiyat Endeksi tablosuna göre Türkiye genelinde yıllık konut fiyat artışı yüzde 31,6 olurken başkent Ankara’da bu oran yüzde 38,4 olarak kaydedildi. Bu oran Ankara’yı “Konut fiyatları en çok artan iller” listesinin ilk sırasına taşıdı. Ankara’nın ardından yüzde 35,3’lük artış oranıyla Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş ikinci sırayı paylaştı. Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır da aynı oranla listenin üst sıralarında yer aldı. Kilis, Adıyaman, Gaziantep, Diyarbakır, Şanlıurfa, Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak illerinde artış oranı yüzde 34,8 olarak ölçüldü. Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat’ta ise artış yüzde 33,9 seviyesinde gerçekleşti. Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa ve Uşak illerinde artış yüzde 32,8 oldu. Zonguldak, Bartın, Karabük, Çankırı, Kastamonu, Sinop, Samsun, Çorum, Amasya ve Tokat illerinde bu oran yüzde 32,7 olarak kaydedildi.
İSTANBUL VE TURİSTİK BÖLGELER BEKLENTİLERİN ALTINDA KALDI
Konut fiyatlarının yüksekliğinin en çok tartışıldığı illerden İstanbul ise dikkat çeken bir tabloyla listede gerilere düştü. Son bir yılda İstanbul’daki fiyat artışı yüzde 32,4 seviyesinde ölçüldü. Bolu, Düzce, Kocaeli, Sakarya ve Yalova’da yıllık artış oranı yüzde 32,3 oldu. Balıkesir ve Çanakkale’de ise artış yüzde 31,7 olarak belirlendi. İzmir’de yıllık artış oranı yüzde 30,7 olurken Bursa, Eskişehir ve Bilecik illerinde de aynı oran tespit edildi. Konya ve Karaman’da artış yüzde 30,1, Adana ve Mersin’de yüzde 30 seviyesinde kaldı. Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’da yıllık artış yüzde 26,4 olarak ölçüldü. Depremlerden ağır etkilenen Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye’de artış yüzde 25,9 olurken Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon gibi Karadeniz illerinde de oran aynı seviyede gerçekleşti. Antalya, Burdur ve Isparta illerinde artış yüzde 25,3 oldu. Türkiye’nin turizm merkezleri Muğla, Aydın ve Denizli ise listenin en alt sırasına yerleşti ve konut fiyatlarının son bir yılda en az arttığı iller oldu. Ankara’nın yüzde 38,4’lük artışına karşılık bu illerdeki sınırlı yükselişin önümüzdeki dönemde nasıl bir etkisi olacağı merak ediliyor.
BEKLENTİLERİN ALTINDA KALANLAR
Konut fiyatlarının yüksekliğinin en çok tartışıldığı illerden İstanbul ise dikkat çeken bir tabloyla listede gerilere düştü. Son bir yılda İstanbul’daki fiyat artışı yüzde 32,4 seviyesinde ölçüldü. Bolu, Düzce, Kocaeli, Sakarya ve Yalova’da yıllık artış oranı yüzde 32,3 oldu. Balıkesir ve Çanakkale’de ise artış yüzde 31,7 olarak belirlendi. İzmir’de yıllık artış oranı yüzde 30,7 olurken Bursa, Eskişehir ve Bilecik illerinde de aynı oran olarak belirlendi.
Yani Eskişehir tabloda kendine orta sıralarda yer buldu ve fiyat artışının ülke ortalamasına yakın seyrettiği illerden biri oldu.
Konya ve Karaman’da artış yüzde 30,1, Adana ve Mersin’de yüzde 30 seviyesinde kaldı.
Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’da yıllık artış yüzde 26,4 olarak ölçüldü. Depremlerden ağır etkilenen Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye’de artış yüzde 25,9 olurken Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon gibi Karadeniz illerinde de oran aynı seviyede gerçekleşti. Antalya, Burdur ve Isparta illerinde artış yüzde 25,3 oldu. Türkiye’nin turizm merkezleri Muğla, Aydın ve Denizli ise listenin en alt sırasına yerleşti ve konut fiyatlarının son bir yılda en az arttığı iller oldu.
