Eskişehir’de Hoşnudiye, Yenibağlar, Bahçelievler, Kumlubel, Fatih, Zafer, Eskibağlar, Güllük, Tunalı, Ömerağa, Cumhuriye, Hayriye, Hacıseyit, Hacıalibey, İhsaniye, Mamure, Işıklar, Yeni ve Şeker mahallelerini kapsayan 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı Etap 8, 17 Şubat 2025 tarihinde onaylanmıştı.
Söz konusu plan kapsamında Zafer Mahallesi'ndeki 25361 ada 6 ve 7 numaralı parseller, bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşuluna sahip konut alanında yer aldı.
YENİ BİNA GÜNEŞLENMEYİ ETKİLEYEBİLİR
Bölgede yapılan incelemelerde, 6 ve 7 numaralı parsellere inşa edilecek yapının, aynı adadaki 5 numaralı parselde bulunan mevcut binanın güneşlenme koşullarını olumsuz etkileyebileceği tespit edildi.
Bu tespit üzerine mevcut bina ile yeni yapılacak yapı arasında uygun asgari mesafenin oluşturulması amacıyla plan değişikliğine gidildi.
ÇEKME MESAFELERİ YENİDEN DÜZENLENECEK
Hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğiyle 25361 ada 6 ve 7 numaralı parsellerde uygulanacak çekme mesafelerinin yeniden düzenlenmesi öngörülüyor.
Plan değişikliğiyle, söz konusu parsellere yapılacak yeni yapı ile komşu parseldeki mevcut bina arasındaki mesafenin düzenlenerek güneşlenme koşulları üzerindeki olumsuz etkinin azaltılması amaçlanıyor.a
