Eskişehir'de ev almak isteyen vatandaşlar Merkez Bankası’nın 24 Temmuz’da alacağı faiz kararına kilitlendi. Politika faizinde indirime gidilmesi durumunda, hem bireysel konut kredisi faiz oranlarının düşmesi hem de yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarının hızlanması bekleniyor.
Faizin düşmesi, özellikle ilk kez ev alacaklar ve yatırım yapmak isteyenler için cazip bir ortam oluşturabilir. Eskişehir’de satılık konut fiyatları 2024 sonu ve 2025 başında yatay seyretmişti. Ancak yaz aylarında artan kira talebi, üniversite öğrencilerinin yeniden Eskişehir'e dönüş hazırlıklarıyla birlikte fiyatlar tekrar yukarı çıkmaya başlayabilir.
ORTAK GÖRÜŞ NE?
Öne çıkan ortak görüş Merkez Bankası'nın Temmuz toplantısında ölçülü bir faiz indirimi yapabileceği yönünde. Para politikasında temkinli bir geçiş beklentisi, yılın kalan dönemine yönelik hamlelerin habercisi olabilir.
Ekonomist Enes Özkan, katıldığı bir televizyon programında yaptığı değerlendirmede, Merkez Bankası’nın faiz indirimleri için teknik alanı olduğunu ifade etti. Özkan, enflasyon verilerinin beklentilerin altında gelmesinin bu durumu desteklediğini söylerken, TL'deki değer kaybına da dikkat çekti.
KRİTİK TARİH 24 TEMMUZ
Merkez Bankası’nın 24 Temmuz’da saat 14.00’te açıklayacağı yeni faiz oranı, yalnızca kısa vadeli piyasa hareketleri açısından değil, aynı zamanda orta vadeli ekonomi politikalarının rotası bakımından da önemli.
Alınacak karar hem enflasyonla mücadelede izlenecek yöntemi hem de dolar ve euro fiyatları için istikrarı doğrudan etkileyecek.
