Satış ilanına göre taşınmaz, Seyitgazi ilçesi Yapıldak Mahallesi’nde 4403 ada, 3 parselde bulunuyor. Taşınmazın tarla olarak kullanıldığı, boş ve otlu vaziyette olduğu belirtildi.
Bilirkişi incelemelerinde, taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı veya müştemilat bulunmadığı kaydedildi. Kadastro yoluna cephesi bulunan arazinin sulama imkânının olmadığı ve marjinal kuru tarım arazisi niteliği taşıdığı bildirildi.
Düz, tınlı-killi ve hafif taşlı toprak yapısına sahip olduğu belirtilen tarlada, uygun tarım tekniklerinin uygulanması halinde kuru şartlarda yetişebilen kültür bitkilerinin yetiştirilebileceği ifade edildi.
Muhammen bedeli 1 milyon 500 bin TL
Taşınmaz için 1 milyon 500 bin TL muhammen kıymet belirlenirken, satışta KDV oranının yüzde 10 olacağı açıklandı.
Yapıldak Mahallesi’nde yürürlükte olan bir imar planının bulunmadığı belirtilirken, parselin Karaören Ovası Koruma Alanı içerisinde kaldığı kaydedildi. Taşınmazın, onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı Kanun kapsamında gerekli izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamayacağı bildirildi.
Taşınmaz için ilk artırma 1 Ekim 2026 tarihinde saat 10.21’de başlayacak ve 8 Ekim 2026 saat 10.21’de sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 2 Kasım 2026 saat 10.21’de başlayarak 9 Kasım 2026 saat 10.21’de tamamlanacak.
