Odunpazarı Belediyesi tarafından hazırlanan değişiklik, 71 Evler, 75. Yıl ve Kanlıpınar mahallelerinin bir bölümünü kapsayan Etap-3 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında ele alındı. Yaklaşık 910 hektarlık alanı kapsayan planda EMKO Küçük Sanayi Sitesi’ne yönelik özel plan hükümleri de bulunuyor.
Odunpazarı Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü tarafından yapılan değerlendirmede, EMKO Küçük Sanayi Sitesi plan notlarında bulunan “tip projeye uyulacaktır” hükmünün hazırlandığı dönemin şartlarına uygun olduğu, ancak günümüzde yürürlükte bulunan imar ve yapı mevzuatı doğrultusunda birebir uygulanmasının mümkün olmadığı belirtildi.
Bu nedenle plan notlarında yer alan, “EMKO Küçük Sanayi Sitesi Alanında belediyece onaylanmış mevcut tip projeye uyumlu olmak şartıyla parsel bazında uygulamaya izin verilir” hükmünün kaldırılması talep edildi.
Söz konusu değişiklik ilk olarak Odunpazarı Belediye Meclisi'nin gündemine geldi. İmar Komisyonu tarafından uygun bulunan plan notu değişikliği, 7 Mayıs 2026 tarihli ve 172 sayılı meclis kararıyla oy birliğiyle kabul edildi.
Daha sonra konu Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisi'ne gönderildi. Büyükşehir Belediyesi İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından incelenen düzenleme uygun bulundu.
Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisi de 14 Temmuz 2026 tarihli toplantısında plan değişikliğini görüştü. 532 sayılı kararla, EMKO Küçük Sanayi Sitesi plan notlarındaki değişiklik oy birliğiyle kabul edildi.
Böylece EMKO Küçük Sanayi Sitesi'nde belediye tarafından daha önce onaylanmış mevcut tip projeye uyma şartının kaldırılmasına ilişkin imar planı değişikliği her iki belediye meclisinin de onayından geçmiş oldu.
Plan notlarında ayrıca küçük sanayi alanlarındaki imar parselleri ve bağımsız bölümlerin iki veya daha fazla parsel olarak ifraz edilemeyeceği, belirli alanlarda TAKS=0.65 yoğunluğunun aşılmaması gerektiği ve ticaret alanındaki otopark ihtiyacının parsel içerisinde karşılanacağı hükümleri bulunuyor.
