Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Ekim 2026 döneminde sözleşme yenileyecek ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren yasal tavan zam oranı netleşti. Konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınarak belirlendi.
ZAM ORANI BELLİ OLDU
Açıklanan verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi’nde (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim yüzde 31,49 olarak gerçekleşti. Bu doğrultuda Ekim ayı içerisinde kira sözleşmesini tazeleyecek olan gayrimenkul sahipleri, mevcut kira bedeline en fazla yüzde 31,49 oranında zam yapabilecek.
Yasal mevzuat gereği kira artışlarında 12 aylık TÜFE ortalaması tavan sınır olarak kabul ediliyor. Örnek bir hesaplamayla; mevcut kira bedeli 30 bin TL olan bir konut veya iş yeri için yüzde 31,49’luk artış uygulandığında kira zam tutarı 9 bin 447 TL oluyor. Böylece yeni aylık kira bedeli 39 bin 447 TL’ye, yıllık toplam kira tutarı ise 473 bin 364 TL’ye ulaşıyor.
