Kültür ve Turizm Bakanlığı, kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin yönetmelikte önemli değişiklikler yaptı. Yeni karar ile izin belgesi şartları genişletildi, denetim sistemi yeniden tanımlandı. Artık bu belgeye sahip olmayanlar için para cezası uygulanacak.
YÖNETMELİK DEĞİŞİYOR
Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeye göre, “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik”te kapsamlı değişiklikler gerçekleştirildi.
Yeni düzenlemeyle, izin belgesi bulunan konutların en az iki yılda bir denetime tabi tutulması zorunlu hale geldi.
Yönetmeliğin 5’inci maddesindeki “yapılır” ifadesi “yapılabilir” olarak değiştirildi. Ayrıca, “İzin Belgesinin Niteliği” başlıklı yeni bir madde eklendi. Buna göre, söz konusu belge yalnızca konutun turizm amaçlı kiralamaya uygun olduğunu gösteriyor.
Yeni hüküm kapsamında izin belgesi sadece belge verilen bağımsız bölümü kapsayacak, konutun asli kullanım amacını değiştirmeyecek ve imar planı veya mülkiyet haklarında herhangi bir yeni kazanım sağlamayacak.
Değişikliklerle birlikte, izin belgesine sahip konutların iki yılda bir denetlenmesi mecburi hale getirildi.Belgesiz faaliyet gösteren işletme veya bireylere idari para cezası uygulanacak. Yeni yönetmelik, geçici maddeyle devremülkleri de kapsama aldı. Böylece kısa süreli kiralama yapılan tüm bağımsız bölümler aynı yasal denetim sistemine tabi olacak.
Yeni düzenleme, konutlarda bulunması gereken güvenlik standartlarını da yeniledi. Artık her turizm amaçlı kiralanan konutta şu unsurların bulunması gerekiyor:
- “Turizm Amaçlı Konut” ibaresi,
- Kiraya veren veya yönetim tarafından belirlenmiş kuralların yer aldığı bilgilendirme kartı,
- Yangın söndürücü ekipman,
- Tüm yaşam alanlarında duman dedektörü,
- Tahliye yollarını gösteren çıkış planı.
