Resmi Gazete aracılığıyla kamuoyuna aktarılan Kurumlar Vergisi Genel Tebliği'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ resmen faal hale getirildi. 24 Mayıs 2026 itibarıyla hükümleri sürmeye başlayan metinler şirket ve esnaf defterlerinin şeffaf adımlarla yürütülmesinin esaslarını sıralıyor.
Avans Gelirleri Bütçeye Entegre
Uygulamaya dahil edilen kaidelerde ticari avantajların pay edilmesi mekanizmaları güncellenerek hisse sahiplerinin yılın belirli bölümünde nakit aldıkları 'avans' gelirleri, sene bitimi bilançosuna ilave edilen öz değer olarak dikkate alınıp paylaşılacak hesaplarda sabit kılınıyor.
Kazanç Paylaşma Kuralları Yumuşatılıyor
Mülk odaklı yatırım çatılarını yöneten kurumların istisnalardan nasip alması için getirilen zorunluluk şartlarında bazı genişlemeler görüldü. Kurum ticari serüveninde maddi eksilme barındırıyorsa mecbur kılındıkları vergi indirimlerini tüketmesinler diyerek onlardan para paylaşma şartı tamamen es geçiliyor. Kurum elindeki ana bütçesini gayrimenkul kolundan destekliyor lâkin başka bir ticari iş modelinde içeriye düşüyorsa; bu açık değer son tahlilde artan kasadaki kazancın yalnızca yarısına yani %50 düzeyindeki kâra tabi olup dağıtıma dahil edilecek. Dağıtılan bütçeye, kanunda mecbur edilmiş ayrılan kaynakların miktar değeri kasadan ayıklanacak. Hissedarlara sunulan değerli belgeler, menkul hisse senetleri ise yeni tasarıma göre nakit olarak varsayılmayacak.
Zaman Ölçekli Ortaklık Bedelleri
Değişik yapı ve farklı departman çatısı altına giren ve gider ortaklaşan kollar (elektrik, mülkiyet kira vesaire) kazanç paylarıyla bölünmek kaydıyla defterlenecek. İnşaata sokulan makineler, teçhizat donatılarında eskime zayiatları yıpranmaya uyumlu biçimde süresel tablolara dökülecek. Bir türlü sınıflandırılamayan teçhizat zararları toplu ana maliyet potasında oranla eşleştirilerek düşülecektir.
Vergiden Bağımsız Topluluklar
Avantaja erişme kuralları 2 basamak altında toplanıyor:
A) Toplu İş Yapıları: Bilim geliştirme siteleri (Teknokent), harici eğitim ve farklı sınırlardaki istasyonlarla ticari birlikler hep bir küme oluşturur. Bunların birbiri içinde artı eksi bakiye durumları birleşik biçimde net hesap bazında ele alınıp avantaj sayılır.
B) Anlık Fırsat Alımları: Arsaya bina kurulması ile bizzat senet satışlarında yapılan iş modelinde birbirine asla entegrasyonu yok diye bakılır. Faydası bulunan ev satış kârlı olsa diğeri zayıf defterlese zararlı kabul edilecek. Zarar dosyası indirim şeklinde tahsis kullanılamayacak.
Düşük Taban Sistemi
Üretimi hızlandırmak adına alt taban sayılan Kurumlar Vergisi planlarına, 2 Ağustos 2024 periyodu öncesindeki tesciller baz alınarak eklemler koyuldu ve esnemelere gidilerek adalet tabanında kurallar şekillendirildi. Mevzuata onaylanan kanunun fiili idaresi Hazine ve Maliye Bakanlığına aktarıldı.
