Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilecek olan Damla Kent projesi, Sermaye Piyasası Kurulu onayıyla Gayrimenkul Sertifikası modeli üzerinden halka arz edilecek. 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında Borsa İstanbul’da işlem görecek olan sertifikaların kodu “DMLKT” olarak belirlendi.
Halka arz fiyatı, değerleme fiyatına göre yüzde 25 indirimle 7,59 TL olarak açıklandı. Böylece, küçük yatırımcıların düşük birikimlerle konut edinmesinin önü açılmış oldu. Damla Kent’te yer alan 1+1’den 4+1’e kadar daire seçenekleri, isteyen yatırımcıya ev sahibi olabilecek.
Gayrimenkul Sertifikası almak isteyen yatırımcıların, herhangi bir banka veya aracı kurum üzerinden yatırım hesabı açması gerekiyor. Halka arz döneminde ise internet veya mobil bankacılık aracılığıyla “DMLKT” işlem koduyla talepte bulunmak yeterli olacak. Talep toplama 8 Ağustos mesai bitiminde sona erecek.
Projede ilk etapta satışa sunulan 1.540 konut için yatırımcılar, isterlerse ihtiyaçları kadar sertifika biriktirip doğrudan daire sahibi olabilecek, isterlerse TOKİ'nin düzenleyeceği açık artırmalarda nakit getiri elde edebilecek. Ayrıca Borsa İstanbul’da işlem görecek olan bu sertifikalar, dileyen yatırımcılar tarafından hisse gibi alınıp satılabilecek.
Projenin konumu da dikkat çekiyor. TEM, Basın Ekspres ve Kuzey Marmara Otoyolu’na, üç metro hattına ve Başakşehir Şehir Hastanesi’ne komşu olan Damla Kent, toplam 5 bin 325 konut ve 244 ticari üniteden oluşacak. İlk etapta yer alan konutlara karşılık gelen sertifika miktarları da açıklandı. Örneğin 1+1 daire için 631 bin 516 adet, 4+1 daire içinse 1 milyon 833 bin 345 adet sertifika gerekiyor.
Emlak Konut, bu yeni nesil finansman modelinde peşinat, faiz ya da taksit ödemesi gibi yükümlülüklerin olmadığını belirtiyor. Yatırımcılar, bütçelerine uygun şekilde diledikleri kadar sertifika biriktirerek sisteme katılabiliyor.
