Eskişehir Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik, konut satışlarına ilişkin konuştu. Yüksek enflasyon ve kredi faiz oranlarının yüksek olması nedeniyle vatandaşın sıcak paraya erişemediğini belirten Çelik, asgari ücretlilerin, emeklilerin ve küçük esnafın ev almasının hayal olduğunu ifade etti. Çelik, 1 milyon lira kredi çekmek isteyen bir vatandaşın 10 yıl vade ile ödemesinin 35 bin lira dolaylarında olacağını, asgari ücretlilerin de bunu ödeyebilmesinin mümkün olmadığını vurguladı.
“Asgari ücretlinin, emeklinin, küçük esnafın ev alması hayal”
Gazi Çelik, konuşmasında şu ifadeleri kullandı:
“Ekonominin çok gerçekten yüksek olduğu dönemde dar gelirlilerinin, asgari ücretlilerin, emeklilerin, küçük esnafın ev alması hayal diyebiliriz. Çünkü bugün faiz oranları 2.95’ten aşağı bankalarda yok. 3’ün üzerinde yok. 1 milyon çekildiğinde 35 bin lira gibi ödemeleri var. 22 bin lira, 25 bin lira maaş alan asgari ücretli bunu ödemekte zorluk çeker ve ödeyemez. Bundan dolayı da hayal diyebiliriz. Şehrimizde şu anda 2 lira ile 5 lira arasında bir fiyat var. Bu fiyatlarda ufak tefek alışverişlerimiz oluyor. Geçmiş döneme göre ev satışlarında düşüş var. Bu da sıcak paraya erişimin zor olmasından kaynaklı.
“Umudumuz gurbetçilerde”
Birikimi olanlar, daha önceden örneğin Vişnelik mahallesinde 3-4 liralık evi var. Bunun üzerine biraz birikim yaptıysa, biraz krediyle evlerini değiştirebiliyorlar. Alanlar da bu şekilde alabiliyor ev. Çok ağır aksak gidiyor yüksek fiyatta olan evlerin satışları. Bu faiz oranları düşerse tabi ki hızlanır. Bu defa da gayrimenkul fiyatlarında arış oluyor. Bunda inşaat maliyetlerindeki artış ve döviz kurundaki artıştan kaynaklı. Enflasyonda bir durağanlık, kredi faiz oranlarında bir durağanlık olursa Avrupalıların yaz döneminin gelmesiyle satışlarda hareketlilik olması gerekiyor diye düşünüyorum. Umudumuz gurbetçilerde diye düşünüyorum.”
