Tarım ve Orman Bakanlığı, 2023'te açıkladığı ancak bugüne kadar uygulamaya alınmayan düzenlemeyi 1 Eylül 2025 itibarıyla yürürlüğe sokmaya hazırlanıyor. Yeni uygulamayla, iki yıl boyunca ekilmeyen tarım arazileri Bakanlık tarafından üçüncü kişilere kiraya verilebilecek. Arazinin sahibi bu süreçte rıza göstermese dahi karar uygulanabilecek. Bu adım, tarımsal üretimi artırmayı ve atıl alanları ekonomiye kazandırmayı hedefliyor. Kamuoyunda yankı uyandıran karara hem destek verenler hem de karşı çıkanlar bulunuyor.
Üretim Yapılmayan Topraklar Değerlendirilecek
Uygulama kapsamında, iki yıl üst üste ekim yapılmamış araziler Bakanlık tarafından incelenecek. Arazi sahiplerinin onayı gerekmeksizin yapılacak kiralama işlemleriyle üretim yapılması sağlanacak. Bu yöntemle verimsizliğin ve tarım dışı kalmış toprakların oranının azaltılması amaçlanıyor. Yetkililer, sistemin üretim zincirine katkı sağlayacağını öngörüyor. Sürecin yasal altyapısı daha önce duyurulmuştu.
Elde Edilen Gelir Doğrudan Hesaplara Aktarılacak
Sözcü'nün aktardığına göre, kiraya verilen arazilerden elde edilecek gelir, herhangi bir kesintiye uğramadan arazi sahibinin banka hesabına aktarılacak. Bu detay, hak kayıplarını önlemek adına önemli bir güvence olarak değerlendiriliyor. Bakanlık, sistemin şeffaf biçimde işlemesi için kira gelirlerinin elektronik ortamda takip edileceğini açıkladı. Böylece çiftçi ya da arazi sahibi, kendi adına yürütülen işlemden gelir elde etmeye devam edecek. Ancak tasarruf hakkının devlet kontrolüne geçmesi bazı kişilerin tepkisini çekti.
Arazi Tespiti Nasıl Yapılacak?
Bakanlık açıklamasında, "Arazi tespit sürecinde 1 Eylül’den 31 Ağustos’a kadar olan dönem esas alınacak" denildi. Bu takvime göre 2025 yılına ait listenin 1 Eylül’de duyurulması bekleniyor. Belirlenen listeler üzerinden ilk kiralamalar ise 16 Ekim 2025’te gerçekleştirilecek. Tespit işlemlerinde, bölgesel hasat dönemleri de dikkate alınacak. Bu değerlendirmeler, boş kalan alanların doğru biçimde belirlenmesini sağlayacak.
Kira Bedeli Nasıl Oluşacak?
Tarım ve Orman Bakanlığı, kira bedelinin belirlenmesi için bir komisyon oluşturacak. Komisyon üyeleri, arazinin bulunduğu bölgedeki emsal taşınmaz fiyatlarını analiz ederek bir alt sınır belirleyecek. Kiralama bedeli bu çerçevede netleşecek. Sabit oranlar yerine piyasa koşullarının gözetileceği belirtiliyor. Böylece her arazi için farklı tutarlar belirlenebilecek.
