Türkiye’de son dönemde özellikle büyük sitelerde ödenen aidatların yüksekliği tartışma konusu haline geldi. Vatandaşların konut taksitlerinden daha fazla aidat ödemek zorunda kaldığına dair şikayetlerin artması, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nı harekete geçirdi. Bu doğrultuda, yönetim şirketlerinin işleyişine yönelik yeni yasal adımlar planlanıyor. İstanbul’da gerçekleşen 4. Tesis Yönetim Zirvesi’nde konuşan Bakan Murat Kurum, kapsamlı bir düzenleme yapılacağını duyurdu. Yeni düzenlemeyle birlikte sektörün daha şeffaf, denetlenebilir ve vatandaşı mağdur etmeyen bir yapıya kavuşması hedefleniyor.
Aidat Sorunu Yasal Düzenleme İle Çözülecek
Bakan Kurum’un verdiği bilgilere göre, site yönetim firmaları artık belirli kriterlere göre sınıflandırılacak. Ayrıca, her yönetim en az yılda bir kez denetlenecek. Bakanlık bünyesinde bu süreci takip edecek özel bir birim de kuruldu. “Tesis Yönetim Hizmetleri Şube Müdürlüğü” adı verilen bu birim, vatandaşlardan gelen şikayetleri doğrudan değerlendirecek. Böylece yönetimlerden memnun olmayan site sakinleri, dolaylı yollar yerine Bakanlığa başvurarak çözüm arayabilecek.
Aidatlar Taksitleri Geçti, Bakan Kurum Tepki Gösterdi
Bakan Kurum, konuşmasında aidatlara yönelik çarpıcı bir örnekle sorunun boyutunu ortaya koydu. Vatandaşların krediyle aldığı evlerde, ödedikleri taksitten daha fazla aidatla karşı karşıya kaldığını dile getiren Kurum, bunun kabul edilemez olduğunu vurguladı. “Bu hukuka aykırı bir durumdur” diyen Kurum, site sakinlerinin üzerindeki yükün hafifletilmesi gerektiğine işaret etti. Yönetim şirketlerinden aidat belirlerken daha hassas davranmaları istendi.
Denetim Sıkılaşacak, Aidatlara Tavan Sınırı Gündemde
Yeni yasa taslağında aidatlara üst sınır getirilmesine dair önerilerin de yer alacağı belirtiliyor. Böylece, şirketlerin keyfi zamlarla aidat artırmasının önüne geçilmesi planlanıyor. Bakan Kurum, tesis yönetimi sektörünün gelişmesi için devletin desteğinin süreceğini ancak vatandaşın mağdur edilmesine izin verilmeyeceğini söyledi. Sektör temsilcilerinden daha şeffaf ve adil uygulamalar bekleniyor. Kurum, konuşmasında “vatandaş lehine örnek bir sistem kurmalıyız” mesajını yineledi.
