Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişiklikleri Resmi Gazete’de yayımlandı.
YENİ DEĞİŞİKLİKLER NELER?
Değişikliğe göre, 5 bin metrekare ve üzeri parklar afet toplanma alanı olarak kullanılabilecek şekilde altyapı ile donatılacak. Bu kapsamda, zemin altına kanalizasyon, mekanik-elektrik tesisatı ve haberleşme altyapısı kurulabilecek. İtfaiye birimlerinin uygun gördüğü alanlara yangın musluğu yerleştirilecek, ayrıca helikopter iniş alanı oluşturma kriterleri belirlendi.
Konut ve ticaretin bir arada bulunduğu parsellerde yapı inşaat alanı 25 bin metrekareyi ve 250 bağımsız bölümü aşan projelerde, müstakil aile sağlığı merkezi inşa edilmesi zorunlu hale geldi.
Nüfus yoğunluğu yüksek bölgelerde ise park alanlarına kamuya ait sağlık tesisleri inşa edilebilecek.
Yönetmelik değişikliğinde konut projelerine de yeni zorunluluklar getirildi. Buna göre, yapı inşaat alanı 15 bin metrekareyi aşan ve 150’den fazla bağımsız bölümü bulunan projelerde, 0-66 aylık çocukların bakım, eğitim ve gelişim ihtiyaçlarını karşılayacak müstakil gündüz bakımevleri yapılması mecburi olacak. Ayrıca, konut ve ticaretin bir arada bulunduğu, inşaat alanı 25 bin metrekareyi ve 250 bağımsız bölümü aşan projelerde aile sağlığı merkezi inşa edilmesi şartı getirildi.
Yeni düzenlemenin detaylarına göre imar planı iptalleri sonrası planı bulunmayan parsellerdeki iskanlı binalara tadilat kolaylığı da sağlıyor. Böylece, imar planı olmayan bölgelerde mevcut yapıların yenilenmesi ve iyileştirilmesi daha kolay hale gelecek.
