Ev sahibi olmayı düşünen vatandaşlar için 2025 yılında konut kredisi faiz oranlarında yaşanan yükseliş, geri ödeme planlarını doğrudan etkiliyor. Bankaların konut kredilerine uyguladığı faiz oranlarındaki artışla birlikte, 600 bin TL tutarında kredi çekenlerin aylık taksitleri ve toplam ödeme miktarları dikkat çeken seviyelere ulaştı.
Faiz kararından sonra ev konut almayı planlayan binlerce kişi için maliyet hesaplamalarını yeniden gündeme taşıdı.
AYLIK TAKSİTLER NE KADAR?
Beş büyük bankanın sunduğu 60 ay vadeli konut kredisi seçenekleri incelendiğinde, aylık taksitlerin 21 bin TL ile 25 bin TL arasında değiştiği görülüyor.
Toplam geri ödemelerde ise 1,3 milyon TL bandından başlayarak 1,5 milyon TL'yi aşan rakamlar öne çıkıyor. Kredi çekecek kişilerin bankalar arasında detaylı karşılaştırma yapması, yüksek geri ödemeleri hesaplamak büyük önem taşıyor
ING Bank yüzde 3,79 faiz oranıyla en yüksek maliyetli kredi paketini sunuyor. Bu faizlerle kredi çeken bir kişi, her ay 25.473,77 TL ödeyerek toplamda 1.548.210 TL geri ödeme yapmak zorunda kalıyor. Garanti BBVA ise yüzde 2,99 faiz oranıyla daha uygun bir seçenek sunarken, aylık taksit 21.633,35 TL, toplam ödeme ise 1.327.451 TL olarak hesaplanıyor.
Yapı Kredi’nin sunduğu yüzde 3,25 faiz oranıyla aylık ödeme 22.853,96 TL, toplam geri ödeme ise 1.392.811 TL oluyor. Akbank, yüzde 2,89 faizle 21.171,42 TL’lik aylık ödeme ve 1.296.045 TL toplam ödeme ile en avantajlı bankalardan biri konumunda. Türkiye İş Bankası ise yüzde 3,10 faizle 22.146,36 TL aylık taksit ve 1.358.481 TL toplam geri ödeme vadediyor.
Açıklanan verilerle birlikte, konut kredisi maliyetlerinin faiz oranlarıyla doğrudan orantılı olarak yüksekdi. Uzmanlar, kredi kullanacakların sadece aylık taksitlere değil, toplam ödeme tutarına da dikkat etmeleri gerektiğini belirtiyor. Ayrıca, kredi öncesinde farklı bankaların sunduğu oranlar karşılaştırılmalı ve uzun vadeli finansal yük iyi analiz edilmelidir.
